집현동 새나루1단지e편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
새나루1단지e편한세상은 집현동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4억입니다.
인근 학군으로는 집현초등학교, 집현중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 144%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교통 시설로는 새나루마을1단지 (214m), 새나루마을1단지(후문) (223m)이 있습니다. 교육 시설로는 새나루피아노음악교습소 (259m), 이음생각독서토론논술교습소 (259m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오투 (621m), 카페에덴 (798m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
도심 속 리조트, 마지막 퍼즐은 상권
건폐율 14%, 용적률 144의 저밀 대단지. 괴화산과 삼성천을 낀 배산임수로 도심 속 리조트라 불림.
31평 연 27건의 꾸준한 손바뀜에 최고 6.3억. 47평은 9.6억까지 찍으며 평형 전반의 수요가 받침.
세종테크밸리가 도보권. 공동캠퍼스 개교에 이어 산단 수요가 쌓이면 집현동 상권의 시계가 돌기 시작함.
단지 안에서만 산책해도 충분히 운동이 된다
지금 여기 · 공동캠퍼스 개교
다음 이벤트 · 복합커뮤센터 개소생활권의 구심점이 열리면 미개발 상권이라는 유일한 약점이 지워지며 실거주 선호가 한 단계 오름.
숲세권 위에 상권까지 얹은 완성형 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
B집현초세종 상위 52%8분 / 0.4km
B집현중세종 상위 63%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
- B산업단지세종테크밸리350m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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