Gwangnambaekjo Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangnambaekjo Mansion 概览

Gwangnambaekjo Mansion · 庆尚南道 金海市 Bonghwang-dong · 120户 · 竣工 1988.09。

Gwangnambaekjo Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2025.07.18，11层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangnambaekjo Mansion 30韩国坪（套内83.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.91亿韩元–1.99亿韩元；5〜8层 2.01亿韩元–2.04亿韩元；9〜12层 2.04亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangnambaekjo Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,879万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。

附近学校：Gimhaehapseong 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangnambaekjo Mansion · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2025.07.18，11层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangnambaekjo Mansion · 庆尚南道 金海市 Bonghwang-dong · 120户 · 竣工 1988.09。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gimhaehapseong 小学、Gaya 初中、Gimhaegaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangnambaekjo Mansion 30韩国坪（套内83.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.91亿韩元–1.99亿韩元；5〜8层 2.01亿韩元–2.04亿韩元；9〜12层 2.04亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangnambaekjo Mansion 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,879万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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