교동 교동e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

교동e-편한세상 한눈에 보기

교동e-편한세상은 교동에 위치한 400세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

교동e-편한세상 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,900만(2026.11.06 계약, 17층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(4층)입니다.

교동e-편한세상 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교동e-편한세상 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 e-편한세상아파트 (67m), e-편한세상아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이커피 (96m), 강릉아트센터 야외공연장 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 정성훈색소폰실용음악학원 (249m), 신수학전문교습소 (296m)이 있습니다.

교동e-편한세상 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 교동e-편한세상 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,131만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,879만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이편한세상 후문앞에서 강릉역방향 화부산 터널공사가 시작됐네요.2024년2월 완공 예정입니다.터널이 생기면 여러모로 편리할것 같아요.

  강릉교동 · 2021.11

• 2024/2월 Ktx강릉역~종합운동장간 4차선 터널이 완공되면 시세에 영향이 있을까요?

  강릉교동 · 2021.08

자주 묻는 질문

교동e-편한세상 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

교동e-편한세상 34평 매매 최근 실거래가는 3억 3,900만(2026.11.06 계약, 17층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(4층)입니다.

교동e-편한세상 34평 적정 호가는 얼마인가요?

교동e-편한세상 34평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wgAlQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

교동e-편한세상 34평 보유세는 얼마인가요?

교동e-편한세상 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교동e-편한세상 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 교동e-편한세상 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,131만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,879만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

교동e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

교동e-편한세상에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

교동e-편한세상은 교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

교동e-편한세상은 교동 아파트 33곳 중 평당 시세 12위(평당 937만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,094만원)입니다.

교동e-편한세상 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 교동e-편한세상의 라이벌 단지는 교동현대2차(교동, 480세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 교동e-편한세상 3억 2,500만원, 교동현대2차 3억 1,500만원으로 교동e-편한세상이 3.2% 앞섰고, 2017년 이후 교동현대2차와의 반기 맞대결은 13승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

교동e-편한세상 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

교동e-편한세상 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,644만원에서 2026년 11월 3억 1,879만원으로 10년간 +34.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 2,700만원이며 지금은 최고점 대비 -25.3%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 -12.9%, 5년 -20.4%, 전세가율 78.4%.

교동e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.8억입니다.

교동e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

교동e-편한세상은 교동에 위치한 400세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

교동e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 하슬라중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.

교동e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 e-편한세상아파트 (67m), e-편한세상아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이커피 (96m), 강릉아트센터 야외공연장 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 정성훈색소폰실용음악학원 (249m), 신수학전문교습소 (296m)이 있습니다.

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