Gyeongsanyunseong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경산윤성1차
Gyeongsanyunseong 1

Gyeongsanyunseong 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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1住宅基準
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譲渡価額4,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hyeonheung 小学校
    慶尚北道の上位32%
    1.9km
  • B
    Jinryang 中学校
    慶尚北道の上位68%
    2.0km
  • S
    Jinryang 高校
    慶尚北道の上位4%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinryang 高校
S
上位4%
1.9km
Hyeonheung 小学校
A
上位32%
 1.9km
Jinryang 中学校
B
上位68%
2.0km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
44点
交通
43点
非常に注目
生活
38点
非常に注目
教育
51点
注目
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学区
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Gyeongsanyunseong 1 概要

Gyeongsanyunseong 1 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Jinryang-eup · 1305戸 · 竣工 1995.12。

Gyeongsanyunseong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 48,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongsanyunseong 1 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6,000万ウォン–6,400万ウォン、9〜16階 6,500万ウォン–6,600万ウォン、17〜17階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongsanyunseong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,465万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,198万ウォン；チョンセ保証金推定 2,781万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,458万ウォン；チョンセ保証金推定 5,500万ウォン。

近隣の学校：Hyeonheung 小学校、Jinryang 中学校、Jinryang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongsanyunseong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 45,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、1階）；最低売出価格 48,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongsanyunseong 1 · 慶尚北道 Gyeongsan-si Jinryang-eup · 1305戸 · 竣工 1995.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3,198万ウォン；チョンセ保証金推定 2,781万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,458万ウォン；チョンセ保証金推定 5,500万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hyeonheung 小学校、Jinryang 中学校、Jinryang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongsanyunseong 1 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6,000万ウォン–6,400万ウォン、9〜16階 6,500万ウォン–6,600万ウォン、17〜17階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongsanyunseong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,465万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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