시지한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 53평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.

시지한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구사월초등학교, 매호중학교, 시지고등학교가 있습니다.

사월동 시지한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시지한신휴플러스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

시지한신휴플러스 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구사월초
대구 상위 73%
16분 / 0.8km
S
시지중
대구 상위 14%
1.3km
A
시지고
대구 상위 45%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구사월초등학교	B 상위 73%	16분 / 0.8km
시지중학교	S 상위 14%	1.3km
시지고등학교	A 상위 45%	1.6km
매호중학교	C 상위 79%	2.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
980m

환경

거주점수

보통

62점

교통

68점

보통

생활

55점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT사월동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

사월동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

사월동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

사월동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

사월동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

시지한신휴플러스 한눈에 보기

시지한신휴플러스는 사월동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

시지한신휴플러스 47평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.23 계약, 1층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(1층)입니다.

시지한신휴플러스 47평(전용 125.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~5억, 중층(6~10층) 5억~5.1억, 고층(11~16층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시지한신휴플러스 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 국공립한신킨더리베어린이집 (25m), 국공립시지3차서한이다음어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러터 (124m), 카페봄봄 사월점 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 시지대성유니드앞 (182m), 시지대성유니드건너 (203m)이 있습니다.

시지한신휴플러스 단지 정보

세대수: 510세대
입주: 2013.12 (14년차)
층수: 8~18층
용적률: 266%
건폐율: 22%
주차: 800대 (세대당 1.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영(주)
평형: 34·35·47·48·49·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	3억 6,740만	2억 6,985만
47평	4억 8,261만	3억 4,422만
48평	4억 8,730만	3억 2,215만
49평	5억 267만	3억 3,169만
53평	5억 788만	3억 5,680만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	1층	4억 2,000만
2026.08.24	—	3층	4억 5,800만
2026.06.12	105동	2층	4억 2,800만
2026.05.16	102동	12층	4억 7,000만
2025.11.10	101동	10층	5억
2025.09.14	105동	8층	4억 8,000만
2025.08.07	106동	7층	4억 5,500만
2025.03.13	102동	16층	5억 1,500만
2024.11.11	104동	11층	4억 7,800만
2024.07.16	102동	4층	4억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 14건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 10~15층
향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 82세대	남동향	25.11.10 47평 10층 5억
102동로열	16층 · 93세대	남서향	26.05.16 47평 12층 4억 7,000만
103동	18층 · 90세대	—	26.06.05 49평 2층 5억 1,000만
104동	18층 · 85세대	남서향	26.09.12 34평 11층 3억 8,200만(동 추정)
105동	16층 · 84세대	남서향	26.08.24 47평 3층 4억 5,800만(동 추정)
106동	16층 · 76세대	남향	26.01.21 34평 5층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구사월초등학교	795m	대구 상위 73%
시지중학교	1.3km	대구 상위 14%
매호중학교	2.0km	대구 상위 79%
시지고등학교	1.6km	대구 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

저평가된 구조 참한 준신축 아파트입니다
금터 · 2022.06

자주 묻는 질문

시지한신휴플러스 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시지한신휴플러스 47평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.23 계약, 1층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 4억 5,500만(1층)입니다.
시지한신휴플러스 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 시지한신휴플러스 47평(전용 125.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7억~5억, 중층(6~10층) 5억~5.1억, 고층(11~16층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
시지한신휴플러스 47평 보유세는 얼마인가요?: 시지한신휴플러스 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시지한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 53평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.
시지한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시지한신휴플러스는 사월동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.
시지한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구사월초등학교, 매호중학교, 시지고등학교가 있습니다.
시지한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립한신킨더리베어린이집 (25m), 국공립시지3차서한이다음어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러터 (124m), 카페봄봄 사월점 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 시지대성유니드앞 (182m), 시지대성유니드건너 (203m)이 있습니다.

수성구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

사월동 다른 아파트

지도 보기