Siji Hanshin Hyu Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siji Hanshin Hyu Plus 概览

Siji Hanshin Hyu Plus · 大邱 寿城区 Sawol-dong · 510户 · 竣工 2013.12。

Siji Hanshin Hyu Plus · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 382,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，11层）；最低挂牌价 375,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siji Hanshin Hyu Plus 34韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.7亿韩元–3.95亿韩元；11〜16层 3.8亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siji Hanshin Hyu Plus 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近学校：大邱 Sawol 小学、Maeho 初中、Siji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siji Hanshin Hyu Plus · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 382,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，11层）；最低挂牌价 375,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siji Hanshin Hyu Plus · 大邱 寿城区 Sawol-dong · 510户 · 竣工 2013.12。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.67亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Sawol 小学、Maeho 初中、Siji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siji Hanshin Hyu Plus 34韩国坪（套内84.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.55亿韩元–3.85亿韩元；6〜10层 3.7亿韩元–3.95亿韩元；11〜16层 3.8亿韩元–4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siji Hanshin Hyu Plus 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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