Samik Saibeo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik Saibeo 概览

Samik Saibeo · 京畿道 平泽市 Dongsak-dong · 672户 · 竣工 2000.11。

Samik Saibeo · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 224,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，9层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Saibeo 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.12亿韩元–2.21亿韩元；7〜13层 2.24亿韩元–2.3亿韩元；14〜20层 2.3亿韩元。急售水平约从1.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Saibeo 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近学校：Dongsak 小学、Segyo 初中、Pyeongtaek Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik Saibeo · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 224,000,000 韩元（合同日期 2026.05.15，9层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik Saibeo · 京畿道 平泽市 Dongsak-dong · 672户 · 竣工 2000.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongsak 小学、Segyo 初中、Pyeongtaek Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik Saibeo 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.12亿韩元–2.21亿韩元；7〜13层 2.24亿韩元–2.3亿韩元；14〜20层 2.3亿韩元。急售水平约从1.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik Saibeo 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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