大田 Banseok The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

大田 Banseok The Sharp 概览

大田 Banseok The Sharp · 大田 儒城区 Banseok-dong · 650户 · 竣工 2020.04。

大田 Banseok The Sharp · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，3层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

大田 Banseok The Sharp 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；6〜11层 5.75亿韩元–5.95亿韩元；12〜17层 5.9亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有大田 Banseok The Sharp 32韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近学校：Oesam 小学、大田 Jijok 初中、大田 Banseok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

大田 Banseok The Sharp · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，3层）；最低挂牌价 540,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

大田 Banseok The Sharp · 大田 儒城区 Banseok-dong · 650户 · 竣工 2020.04。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Oesam 小学、大田 Jijok 初中、大田 Banseok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

大田 Banseok The Sharp 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.45亿韩元–5.75亿韩元；6〜11层 5.75亿韩元–5.95亿韩元；12〜17层 5.9亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有大田 Banseok The Sharp 32韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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