범전동 삼한골든뷰센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
58층 위에서 도심이 다시 지어짐
오를 이유 3
1부전역 더블 역세권에 공원까지
시민공원과 송상현광장을 앞마당으로 쓰는 최인접 단지. 58층에서 공원 뷰와 야경을 독점함.
부전역 더블 역세권58층 3개 동 구성
2113m 앞에서 도는 정비 시계
시민공원주변3구역이 113m, 2-1구역이 366m. 주변 8000세대가 서면 벨트 전체가 신축으로 바뀜.
촉진3구역 113m촉진2-1구역 366m
3단일 평형 대단지의 두꺼운 손바뀜
35평 하나로 1,272세대를 채운 구조. 2025년 95건, 매수와 매도가 같은 평형에 모임.
35평 2025년 95건3개 동 1,272세대
내 인생에 이런 아파트 살아보겠나 싶다
남은 숙제 3
1단지 내 상가 활성화
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
완공·입주 시작
촉진2-1구역 인가
초·중학교 이전
복합환승센터 개통
촉진구역 입주
지금 여기 · 촉진2-1구역 인가
다음 이벤트 · 초·중학교 이전단지 곁에서 학교를 다닐 수 있게 되면 그동안 비어 있던 학군 수요가 새로 붙기 시작.
역·공원·학교·신흥 부촌이 한자리에 겹치는 도심 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼한골든뷰센트럴파크 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B성지초부산 상위 59%12분 / 0.6km
S동의중부산 상위 19%0.7km
S부산동고부산 상위 4%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발시민공원주변3재정비촉진구역112m
- A재개발시민공원주변2-1재정비촉진구역366m
- B공사부전동 155-3번지 메디컬빌딩886m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
95점
매우좋음
생활
74점
좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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부전역+송상현광장BRT이용으로 대중교통 위치 좋고 부전시장 장보기 좋고 공원도 가깝고 정말 살기 좋은 아파트입니다. 분리수거도 매일 할 수 있어서 진짜 삶의 만족도가 올라갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결벽증있는아기제비 · 2025.06층간소음ㆍ외부소음 특히 오토바이소리ㆍ바람이 불때면 쉐쉐 창문덜컹 소음으로 환장허것네요
달달봉이네 · 2024.03교통! 공원! 시장! 이제 학교 이전까지! 최고의 입지인것 같습니다!
빨간곰 · 2023.06교통입지는 참 좋으나 주상복합이라 그런지 투자자가 많아서 그런지... 입주민들 수준이 참... 문신양아치,창문으로 쓰레기투척,봉지째 음식물쓰레기 투기, 입주자간 주차신고, 관리실 구청 신고, 이중주차, 단지내 불법주차, 입대위 간에 욕설난무 등등 너무 많아서 대충 생각나는것만 이정도;;;; 살면서 이렇게 갈등많은 주거지는 처음봄
꿍디꿍디 · 2023.05좀더 기다려 보고 사야 할까요?
삼둥아빠무연 · 2023.04입지가 갑인 아파트 입니다
빅픽처#20 · 2023.04지하철 공원 가까워서 너무 살기 좋아요
삼한골든뷰좋다잉 · 2023.02101동 103동 실거주하실 분들은 창문 다 여시고 기차소음 확인 필수입니다.
곱슬곱슬한인싸 · 2022.12