범전동 삼한골든뷰센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
범전동 삼한골든뷰센트럴파크는 1,272세대(2019.05 입주), 35평 최근 실거래 8억 5,000만(2026.11.07, 43층), 매매 시세 8억 4,019만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 4,268만 — 2026.11.13 기준.
삼한골든뷰센트럴파크 단지 정보
- 세대수
- 1,272세대
- 입주
- 2019.05 (8년차)
- 층수
- 57~58층
- 용적률
- 991%
- 건폐율
- 43%
- 주차
- 1,400대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)삼한종합건설
- 평형
- 35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 8억 4,019만 | 4억 7,156만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 63건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 43층 | 8억 5,000만 |
| 2026.11.03 | — | 17층 | 8억 1,500만 |
| 2026.10.17 | — | 15층 | 8억 |
| 2026.10.17 | — | 15층 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.05 | — | 50층 | 8억 9,000만 |
| 2026.08.26 | 102동 | 22층 | 8억 |
| 2026.08.15 | 103동 | 51층 | 7억직거래 |
| 2026.07.04 | 103동 | 32층 | 8억 500만 |
| 2026.07.03 | 103동 | 41층 | 9억 |
| 2026.06.22 | 101동 | 4층 | 7억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 70건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 8억 9,000만 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 70건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.7개월 (부산진구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동
- 선호 층 35~56층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 57층 · 440세대 | — | 26.06.22 35평 4층 7억 2,000만 |
| 102동 | 58층 · 392세대 | — | 26.11.03 35평 17층 8억 1,500만(동 추정) |
| 103동 | 57층 · 440세대 | — | 26.09.05 35평 50층 8억 9,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성지초등학교 | 581m | 부산 상위 59% |
| 항도중학교 | 424m | 부산 상위 46% |
| 동의중학교 | 691m | 부산 상위 19% |
| 성모여자고등학교 | 835m | 부산 상위 25% |
| 양정고등학교 | 1.1km | 부산 상위 10% · 서울대 합격 4명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 범전동 아파트 비교
삼한골든뷰센트럴파크는 범전동 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 2,400만원)입니다. 범전동에서 가장 비싼 아파트는 서면동원맨션(평당 4,251만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼한골든뷰센트럴파크 시세 7년 흐름
삼한골든뷰센트럴파크 35평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 4억 6,079만원에서 2026년 11월 8억 4,019만원으로 7년간 +82.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 9억 7,903만원이며 지금은 최고점 대비 -14.2%입니다. 최근 1년 +8.3%, 3년 +15.4%, 5년 -13.9%, 전세가율 56.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부산진구 아파트 경매 물건
삼한골든뷰센트럴파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부산진구 65건, 부산 484건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
부전역+송상현광장BRT이용으로 대중교통 위치 좋고 부전시장 장보기 좋고 공원도 가깝고 정말 살기 좋은 아파트입니다. 분리수거도 매일 할 수 있어서 진짜 삶의 만족도가 올라갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결벽증있는아기제비 · 2025.06층간소음ㆍ외부소음 특히 오토바이소리ㆍ바람이 불때면 쉐쉐 창문덜컹 소음으로 환장허것네요
달달봉이네 · 2024.03교통! 공원! 시장! 이제 학교 이전까지! 최고의 입지인것 같습니다!
빨간곰 · 2023.06교통입지는 참 좋으나 주상복합이라 그런지 투자자가 많아서 그런지... 입주민들 수준이 참... 문신양아치,창문으로 쓰레기투척,봉지째 음식물쓰레기 투기, 입주자간 주차신고, 관리실 구청 신고, 이중주차, 단지내 불법주차, 입대위 간에 욕설난무 등등 너무 많아서 대충 생각나는것만 이정도;;;; 살면서 이렇게 갈등많은 주거지는 처음봄
꿍디꿍디 · 2023.05좀더 기다려 보고 사야 할까요?
삼둥아빠무연 · 2023.04입지가 갑인 아파트 입니다
빅픽처#20 · 2023.04지하철 공원 가까워서 너무 살기 좋아요
삼한골든뷰좋다잉 · 2023.02101동 103동 실거주하실 분들은 창문 다 여시고 기차소음 확인 필수입니다.
곱슬곱슬한인싸 · 2022.12