Songjeongurimpilyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songjeongurimpilyu 概要

Songjeongurimpilyu · 京畿道 広州市 Songjeong-dong · 368戸 · 竣工 2010.05。

Songjeongurimpilyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 388,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、10階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songjeongurimpilyu 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 3.9億ウォン–3.95億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.05億ウォン、11〜15階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songjeongurimpilyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。

近隣の学校：光州 小学校、Gyeonghwa Girls’ 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songjeongurimpilyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 388,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、10階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songjeongurimpilyu · 京畿道 広州市 Songjeong-dong · 368戸 · 竣工 2010.05。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 小学校、Gyeonghwa Girls’ 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songjeongurimpilyu 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 3.9億ウォン–3.95億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.05億ウォン、11〜15階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songjeongurimpilyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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