오산대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 13평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다.

오산대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 매홀초등학교, 매홀중학교, 오산고등학교가 있습니다.

수청동 오산대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산대우

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

오산대우 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
매홀초
경기 상위 67%
2분 / 0.1km
B
매홀중
경기 상위 54%
0.7km
S
세교고
경기 상위 21%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
매홀초등학교	B 상위 67%	2분 / 0.1km
대호중학교	C 상위 85%	0.5km
매홀중학교	B 상위 54%	0.7km
매홀고등학교	A 상위 29%	0.9km
오산중학교	B 상위 67%	1.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

THE AVENUE PARK
840m
B
공사

경기도 오산시 수청동 608-4 오피스텔 신축공사
889m
A
도시

오산세교2지구 택지개발
901m

환경

거주점수

보통

65점

교통

67점

보통

생활

55점

유의

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

오산대우 한눈에 보기

오산대우는 수청동에 위치한 1,144세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

오산대우 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,700만(2026.08.12 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(3층)입니다.

오산대우 24평(전용 60.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오산대우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이화소리엘음악학원 (82m), 김영미술교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한솔가정의원 (83m), 카페거닐다 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (102m), 대우아파트 (123m)이 있습니다.

오산대우 단지 정보

세대수: 1,144세대
입주: 1993.10 (34년차)
층수: 9~15층
용적률: 130%
건폐율: 9%
주차: 1,144대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우
평형: 13·22·24·28·31·33·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	1억 4,711만	1억 2,436만
22평	2억 2,742만	1억 4,482만
24평	2억 4,034만	1억 2,867만
28평	2억 9,083만	1억 7,489만
31평	3억 1,423만	1억 8,933만
33평	3억 2,687만	1억 9,949만
37평	3억 4,608만	2억 2,035만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	101동	1층	2억 4,700만
2026.07.17	102동	14층	2억 3,000만
2026.06.10	104동	8층	2억 5,000만
2026.06.01	102동	3층	2억 2,000만
2026.05.17	104동	4층	2억 3,300만
2026.05.02	101동	14층	2억 5,000만
2026.03.21	104동	7층	2억 3,600만
2026.03.09	104동	6층	2억 6,500만
2026.03.05	105동	3층	2억 4,500만
2026.03.02	104동	1층	2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 15건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.7개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 제107동
선호 층 9~14층
향 남향 16개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 75세대	남향	26.08.12 24평 1층 2억 4,700만
102동	15층 · 75세대	남향	26.07.17 24평 14층 2억 3,000만
103동	15층 · 60세대	남향	23.11.27 28평 1층 3억 1,000만
104동	15층 · 75세대	남향	26.06.10 24평 8층 2억 5,000만
105동	15층 · 75세대	남향	26.03.05 24평 3층 2억 4,500만
106동	15층 · 60세대	남향	26.09.15 28평 11층 2억 6,500만
107동	14층 · 84세대	남향	26.09.21 33평 7층 3억 4,000만(동 추정)
108동	15층 · 60세대	남향	26.09.12 33평 9층 3억 3,800만(동 추정)
109동	15층 · 60세대	남향	26.07.18 33평 5층 2억 9,700만
110동	11층 · 40세대	남향	25.12.02 37평 1층 3억 2,500만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	남향	25.07.12 31평 5층 3억 2,500만
112동	15층 · 60세대	남향	26.05.13 31평 15층 3억 1,500만
113동	15층 · 120세대	남향	26.08.17 13평 14층 1억 5,000만
114동	15층 · 120세대	남향	26.05.21 22평 6층 2억 2,900만
115동	15층 · 60세대	남향	25.12.30 31평 8층 3억 1,750만
116동	15층 · 60세대	남향	26.09.05 31평 8층 3억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
매홀초등학교	102m	경기 상위 67%
대호중학교	539m	경기 상위 85%
매홀중학교	733m	경기 상위 54%
매홀고등학교	852m	경기 상위 29%
오산고등학교	1.1km	경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

오산대우 소유주 중에서 재건축에 관심있으신 분들은 https://open.kakao.com/o/gMobyKkg '오산대우아파트 재건축을 위한 모임방 ' (비번 1234) 오픈채팅방으로 들어오세요. 많은 참여 부탁드립니다~~
오리앤 · 2024.04
대지지분 넓어 재건축 사업성 좋습니다
비스트 · 2022.09
여기 개발되면 오산 대단지 입지 빠지는게 없는동네?
정떨어지는아기상어 · 2022.08
대지지분 평균 20평 이상 대단지 초품아 재건축 연한도래로 기대감 상승중
긴호흡 · 2022.03

자주 묻는 질문

오산대우 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오산대우 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,700만(2026.08.12 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(3층)입니다.
오산대우 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 오산대우 24평(전용 60.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오산대우 24평 보유세는 얼마인가요?: 오산대우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오산대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 13평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다.
오산대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오산대우는 수청동에 위치한 1,144세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
오산대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 매홀초등학교, 매홀중학교, 오산고등학교가 있습니다.
오산대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이화소리엘음악학원 (82m), 김영미술교습소 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한솔가정의원 (83m), 카페거닐다 (198m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (102m), 대우아파트 (123m)이 있습니다.

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