다정동 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S다정초세종 상위 20%3분 / 0.2km
S새뜸중세종 상위 7%1.3km
A종촌고세종 상위 26%1.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
다정동 가온2단지한신휴플러스제일풍경채는 855세대(2018.01 입주), 39평 최근 실거래 6억 4,000만(2026.10.02, 5층), 매매 시세 6억 8,396만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 8,703만 — 2026.10.30 기준.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 단지 정보
- 세대수
- 855세대
- 입주
- 2018.01 (9년차)
- 층수
- 5~21층
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 1,250대 (세대당 1.46대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)제일건설,한신공영(주)
- 평형
- 30·34·39·42·43·47·54평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 5억 5,848만 | 2억 7,616만 |
| 34평 | 6억 1,792만 | 2억 9,431만 |
| 39평 | 6억 8,396만 | 3억 1,539만 |
| 42평 | 7억 6,852만 | 3억 4,260만 |
| 43평 | 7억 3,350만 | 3억 4,207만 |
| 47평 | 8억 867만 | 3억 6,907만 |
| 54평 | 8억 3,779만 | 3억 8,366만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | — | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.02 | 205동 | 7층 | 6억 4,700만 |
| 2026.08.29 | 203동 | 13층 | 7억 1,000만 |
| 2026.07.17 | — | 2층 | 6억 3,000만 |
| 2026.04.10 | 219동 | 8층 | 6억 6,300만 |
| 2026.04.01 | 218동 | 10층 | 6억 8,900만 |
| 2026.01.27 | 217동 | 5층 | 7억 |
| 2026.01.10 | 203동 | 9층 | 7억 |
| 2025.12.01 | 221동 | 10층 | 6억 9,000만 |
| 2025.11.27 | 219동 | 13층 | 7억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 39평 매매 매물 43건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 8억
- 단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.6개월 (세종 평균 26.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 210동, 207동, 208동, 214동, 218동
- 선호 층 14~15층
- 향 남향 18개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 · 60세대 | 남향 | 25.09.13 30평 8층 5억 7,500만 |
| 202동 | 14층 · 21세대 | 남향 | 26.10.10 30평 4층 5억 5,500만(동 추정) |
| 203동 | 13층 · 22세대 | 남향 | 26.08.29 39평 13층 7억 1,000만 |
| 204동 | 18층 · 34세대 | 남향 | 26.06.30 34평 4층 6억 2,000만 |
| 205동 | 17층 · 48세대 | 남향 | 26.09.02 39평 7층 6억 4,700만 |
| 206동 | 17층 · 33세대 | — | 26.04.18 34평 6층 6억 1,000만 |
| 207동로열 | 12층 · 18세대 | 남향 | — |
| 208동로열 | 8층 · 13세대 | 남향 | 25.11.05 30평 5층 5억 2,500만 |
| 209동 | 8층 · 22세대 | 남향 | 26.08.22 30평 2층 5억 2,000만(동 추정) |
| 210동로열 | 8층 · 20세대 | — | — |
나머지 12개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 18층 · 34세대 | — | 26.07.03 34평 18층 6억 2,500만 |
| 212동 | 12층 · 11세대 | — | 26.03.01 34평 10층 6억 5,000만 |
| 213동 | 8층 · 27세대 | 남향 | 26.03.16 30평 2층 4억 6,600만 |
| 214동로열 | 8층 · 23세대 | 남향 | 25.05.14 34평 3층 6억 5,000만 |
| 215동 | 14층 · 50세대 | 남향 | 26.10.14 34평 3층 6억(동 추정) |
| 216동 | 17층 · 63세대 | 남향 | 26.09.19 34평 14층 6억 2,000만(동 추정) |
| 217동 | 15층 · 53세대 | 남향 | 26.01.27 39평 5층 7억 |
| 218동로열 | 21층 · 60세대 | 남향 | 26.07.11 34평 7층 6억 6,000만 |
| 219동 | 18층 · 64세대 | 남향 | 26.06.13 30평 7층 5억 9,000만 |
| 220동 | 16층 · 54세대 | 남향 | 24.09.06 39평 3층 6억 8,500만 |
| 221동 | 18층 · 66세대 | 남향 | 25.12.01 39평 10층 6억 9,000만 |
| 222동 | 21층 · 59세대 | 남향 | 26.09.19 30평 6층 5억 7,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 다정초등학교 | 174m | 세종 상위 20% |
| 다정중학교 | 288m | 세종 상위 33% |
| 새움중학교 | 593m | 세종 상위 22% |
| 다정고등학교 | 196m | 세종 상위 58% |
| 종촌고등학교 | 1.1km | 세종 상위 26% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 다정동 아파트 비교
가온2단지한신휴플러스제일풍경채는 다정동 아파트 11곳 중 평당 시세 9위(평당 1,753만원)입니다. 다정동에서 가장 비싼 아파트는 가온12단지더하이스트(평당 2,207만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 가온12단지더하이스트 | 765 | 9년 | 2,207만 |
| 2위 | 가온4단지e편한세상푸르지오 | 1,258 | 8년 | 2,159만 |
| 3위 | 가온10단지더하이스트 | 333 | 9년 | 2,147만 |
| 4위 | 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 | 1,076 | 9년 | 2,087만 |
| 5위 | 가온5단지중흥S-클래스센텀시티 | 370 | 9년 | 1,973만 |
| 6위 | 가온9단지블루시티 | 1,080 | 8년 | 1,870만 |
| 7위 | 세종지웰푸르지오 | 190 | 8년 | 1,857만 |
| 8위 | 가온8단지더하이스트 | 319 | 9년 | 1,829만 |
| 9위 | 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 | 855 | 9년 | 1,753만 |
| 10위 | 가온1단지힐스테이트세종2차 | 1,631 | 9년 | 1,752만 |
| 11위 | 가온3단지한신더휴 | 1,655 | 9년 | 1,721만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 라이벌 단지
리치고가 고른 가온2단지한신휴플러스제일풍경채의 라이벌 단지는 가온3단지한신더휴(다정동, 1,655세대, 2018년 입주), 가온9단지블루시티(다정동, 1,080세대, 2019년 입주), 가재9단지세종한신휴플러스리버파크(종촌동, 955세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 가온9단지블루시티 6억 6,300만원, 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 6억 2,000만원, 가온3단지한신더휴 6억 1,250만원, 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 5억 6,750만원으로 가온2단지한신휴플러스제일풍경채가 가온9단지블루시티보다 6.5% 낮았고, 2017년 이후 가온3단지한신더휴와의 반기 맞대결은 13승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 | 가온3단지한신더휴 | 가온9단지블루시티 | 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 9,000만 | 5억 7,250만 | - | 5억 1,000만 |
| 24년 하반기 | 5억 9,500만 | 5억 7,900만 | - | 5억 4,150만 |
| 25년 상반기 | 6억 1,000만 | 6억 | - | 5억 4,750만 |
| 25년 하반기 | 6억 4,000만 | 6억 1,900만 | 6억 6,800만 | 5억 7,500만 |
| 26년 상반기 | 6억 3,000만 | 6억 2,900만 | 6억 6,800만 | 5억 7,000만 |
| 26년 하반기 | 6억 2,000만 | 6억 1,250만 | 6억 6,300만 | 5억 6,750만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 시세 9년 흐름
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 4억 4,633만원에서 2026년 10월 6억 8,396만원으로 9년간 +53.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 10억 7,559만원이며 지금은 최고점 대비 -36.4%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -2.7%, 5년 -30.6%, 전세가율 46.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
단지가 정돈이 잘되어 있고 따듯한 느낌이예요. 실거주로 매매했는데 아이 클때까지 초중고 다 품고 있어 걱정 없어요 ~주변 산책로도 좋고 조용해요 근린공원 작은 동산까지 있어요~ 커뮤니티센터도 너무 만족스럽습니다 !
친절한희양 · 2023.03교육환경이 우수해요
테레 · 2023.01초,중,고가 단지 바로 옆에 있어서 좋아요
지티케이 · 2022.12초중고 다붙어있어 살기좋아요
인버스 · 2022.11세종시에서 초, 중, 고등학교가 제일 가까운 단지에요
화화 · 2022.06조용하고 아이들 안전하게 키우기 좋은 단지로 살기에 문난합니다.
이again · 2022.06