가온2단지한신휴플러스제일풍경채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가온2단지한신휴플러스제일풍경채에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가온2단지한신휴플러스제일풍경채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.5억입니다. 54평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 3.7억입니다.

가온2단지한신휴플러스제일풍경채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다정초등학교, 새롬중학교, 종촌고등학교가 있습니다.

다정동 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가온2단지한신휴플러스제일풍경채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

39평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
다정초
세종 상위 20%
3분 / 0.2km
S
새뜸중
세종 상위 7%
1.3km
A
종촌고
세종 상위 26%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다정초등학교	S 상위 20%	3분 / 0.2km
다정고등학교	B 상위 58%	0.2km
다정중학교	A 상위 33%	0.3km
새움중학교	S 상위 22%	0.6km
종촌고등학교	A 상위 26%	1.1km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

가온2단지한신휴플러스제일풍경채 한눈에 보기

가온2단지한신휴플러스제일풍경채는 다정동에 위치한 855세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.02 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(9층)입니다.

가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평(전용 98.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~7.2억, 중층(7~12층) 7.2억~7.5억, 고층(13~18층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온이작은도서관 (63m), 더러닝허브영어교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 가온마을2.3단지 (120m), 가온마을2.3단지 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종다정점 (204m), 다정소아청소년과의원 (206m)이 있습니다.

가온2단지한신휴플러스제일풍경채 단지 정보

세대수: 855세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 5~21층
용적률: 141%
건폐율: 19%
주차: 1,250대 (세대당 1.46대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)제일건설,한신공영(주)
평형: 30·34·39·42·43·47·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 5,925만	2억 7,547만
34평	6억 2,229만	2억 8,881만
39평	6억 8,193만	3억 934만
42평	7억 6,598만	3억 2,822만
43평	7억 3,151만	3억 2,767만
47평	7억 9,936만	3억 5,454만
54평	8억 3,824만	3억 7,992만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	5층	6억 4,000만
2026.09.02	—	7층	6억 4,700만
2026.08.29	203동	13층	7억 1,000만
2026.07.17	—	2층	6억 3,000만
2026.04.10	219동	8층	6억 6,300만
2026.04.01	218동	10층	6억 8,900만
2026.01.27	217동	5층	7억
2026.01.10	203동	9층	7억
2025.12.01	221동	10층	6억 9,000만
2025.11.27	219동	13층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

39평 매매 매물 42건 · 최저 6억 7,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 210동, 207동, 208동, 209동, 214동
선호 층 14~15층
향 남향 18개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 60세대	남향	25.09.13 30평 8층 5억 7,500만
202동	14층 · 21세대	남향	26.10.10 30평 4층 5억 5,500만(동 추정)
203동	13층 · 22세대	남향	26.08.29 39평 13층 7억 1,000만
204동	18층 · 34세대	남향	26.06.30 34평 4층 6억 2,000만
205동	17층 · 48세대	남향	25.10.11 39평 9층 7억 2,500만
206동	17층 · 33세대	—	26.04.18 34평 6층 6억 1,000만
207동로열	12층 · 18세대	남향	—
208동로열	8층 · 13세대	남향	25.11.05 30평 5층 5억 2,500만
209동로열	8층 · 22세대	남향	26.08.22 30평 2층 5억 2,000만(동 추정)
210동로열	8층 · 20세대	—	—

나머지 12개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	18층 · 34세대	—	26.07.03 34평 18층 6억 2,500만
212동	12층 · 11세대	—	26.03.01 34평 10층 6억 5,000만
213동	8층 · 27세대	남향	26.03.16 30평 2층 4억 6,600만
214동로열	8층 · 23세대	남향	25.05.14 34평 3층 6억 5,000만
215동	14층 · 50세대	남향	26.06.10 34평 7층 6억 4,000만
216동	17층 · 63세대	남향	26.09.19 34평 14층 6억 2,000만(동 추정)
217동	15층 · 53세대	남향	26.01.27 39평 5층 7억
218동	21층 · 60세대	남향	26.06.02 30평 15층 5억 6,800만
219동	18층 · 64세대	남향	26.06.13 30평 7층 5억 9,000만
220동	16층 · 54세대	남향	24.09.06 39평 3층 6억 8,500만
221동	18층 · 66세대	남향	25.12.01 39평 10층 6억 9,000만
222동	21층 · 59세대	남향	26.09.19 30평 6층 5억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
다정초등학교	174m	세종 상위 20%
다정중학교	288m	세종 상위 33%
새움중학교	593m	세종 상위 22%
다정고등학교	196m	세종 상위 58%
종촌고등학교	1.1km	세종 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지가 정돈이 잘되어 있고 따듯한 느낌이예요. 실거주로 매매했는데 아이 클때까지 초중고 다 품고 있어 걱정 없어요 ~주변 산책로도 좋고 조용해요 근린공원 작은 동산까지 있어요~ 커뮤니티센터도 너무 만족스럽습니다 !
친절한희양 · 2023.03
교육환경이 우수해요
테레 · 2023.01
초,중,고가 단지 바로 옆에 있어서 좋아요
지티케이 · 2022.12
초중고 다붙어있어 살기좋아요
인버스 · 2022.11
세종시에서 초, 중, 고등학교가 제일 가까운 단지에요
화화 · 2022.06
조용하고 아이들 안전하게 키우기 좋은 단지로 살기에 문난합니다.
이again · 2022.06

자주 묻는 질문

가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.02 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(9층)입니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평 적정 호가는 얼마인가요?: 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평(전용 98.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~7.2억, 중층(7~12층) 7.2억~7.5억, 고층(13~18층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 42건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0vAUcs?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평 보유세는 얼마인가요?: 가온2단지한신휴플러스제일풍경채 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가온2단지한신휴플러스제일풍경채에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.5억입니다. 54평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 3.7억입니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가온2단지한신휴플러스제일풍경채는 다정동에 위치한 855세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다정초등학교, 새롬중학교, 종촌고등학교가 있습니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가온이작은도서관 (63m), 더러닝허브영어교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 가온마을2.3단지 (120m), 가온마을2.3단지 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종다정점 (204m), 다정소아청소년과의원 (206m)이 있습니다.

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