천송동 여주서해스카이팰리스(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

여주서해스카이팰리스(주)
여주서해스카이팰리스(주)

여주서해스카이팰리스(주)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
여주서해스카이팰리스(주) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    여흥초
    경기 상위 78%
    1.0km
  • B
    여흥중
    경기 상위 61%
    0.8km
  • S
    세종고
    경기 상위 21%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
세종고등학교
S
상위 21%
0.8km
여흥중학교
B
상위 61%
0.8km
여흥초등학교
C
상위 78%
 1.0km
오학초등학교
B
상위 67%
 1.2km
환경
거주점수
보통
61점
교통
46점
매우유의
생활
61점
보통
교육
51점
유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT천송동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
천송동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
천송동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
천송동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
천송동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

여주서해스카이팰리스(주) 한눈에 보기

여주서해스카이팰리스(주)는 천송동에 위치한 174세대 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.

여주서해스카이팰리스(주) 35평 매매 최근 실거래가는 3억 8,750만(2026.06.09 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

여주서해스카이팰리스(주) 35평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~12층) 3.8억~4.9억, 중층(13~25층) 3.8억~4.9억, 고층(26~37층) 3.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 복고커피 (18m), 복고다방 여주천송점 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림발레학원 (98m), 하율피아노음악교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 천송동 (110m), 천송동 (117m)이 있습니다.

여주서해스카이팰리스(주) 단지 정보

세대수
174세대
입주
2024.02 (3년차)
층수
36~40층
용적률
1177%
건폐율
79%
주차
252대 (세대당 1.44대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서해종합건설
평형
33·35·45·46·48·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평4억 1,580만3억 2,510만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2026.06.09—17층3억 8,750만
2026.04.09—24층3억 8,750만
2026.01.19—28층4억 5,000만
2026.01.14—23층4억 3,000만
2025.10.01—28층3억 8,750만
2025.09.25—18층3억 4,900만
2025.04.25—7층3억 8,505만
2025.04.17—10층3억 8,960만
2025.02.06—14층3억 8,450만직거래
2025.02.05—11층4억 5만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 17건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 29건 (여주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 31~37층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
서해 스카이팰리스동38층 · 174세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
여흥초등학교1.0km경기 상위 78%
오학초등학교1.2km경기 상위 67%
여흥중학교827m경기 상위 61%
세종고등학교755m경기 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

여주서해스카이팰리스(주) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
여주서해스카이팰리스(주) 35평 매매 최근 실거래가는 3억 8,750만(2026.06.09 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.
여주서해스카이팰리스(주) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
여주서해스카이팰리스(주) 35평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~12층) 3.8억~4.9억, 중층(13~25층) 3.8억~4.9억, 고층(26~37층) 3.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0unGZu?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
여주서해스카이팰리스(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 35평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.
여주서해스카이팰리스(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
여주서해스카이팰리스(주)는 천송동에 위치한 174세대 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
여주서해스카이팰리스(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 여흥초등학교, 여흥중학교, 세종고등학교가 있습니다.
여주서해스카이팰리스(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 복고커피 (18m), 복고다방 여주천송점 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 그림발레학원 (98m), 하율피아노음악교습소 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 천송동 (110m), 천송동 (117m)이 있습니다.

여주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

천송동 다른 아파트

지도 보기