Sae 首尔 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sae 首尔 概览

Sae 首尔 · 京畿道 高阳市 德阳区 Gwansan-dong · 400户 · 竣工 1987.07。

Sae 首尔 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 143,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sae 首尔 18韩国坪（套内45.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.55亿韩元；2〜3层 1.58亿韩元–1.61亿韩元；4〜5层 1.58亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sae 首尔 18韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,292万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 9,757万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近学校：Goyanggwansan 小学、Goyangjeil 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sae 首尔 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 143,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sae 首尔 · 京畿道 高阳市 德阳区 Gwansan-dong · 400户 · 竣工 1987.07。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 9,757万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Goyanggwansan 小学、Goyangjeil 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sae 首尔 18韩国坪（套内45.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.55亿韩元；2〜3层 1.58亿韩元–1.61亿韩元；4〜5层 1.58亿韩元–1.61亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sae 首尔 18韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,292万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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