학잠동 학잠동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

학잠동아 한눈에 보기

학잠동아는 학잠동에 위치한 492세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

학잠동아 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,200만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 800만(16층)입니다.

학잠동아 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~12층) 1.1억, 고층(13~19층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

학잠동아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 양학생활체육운동장 포항국민체육센터 (128m), 티키타카 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 양학중학교 (129m), 그레영수학원 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 이동삼성아파트 (267m), 이동삼성아파트 (283m)이 있습니다.

학잠동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 학잠동아 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,061만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,055만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고, 주변에 운동하기 좋아요

  치킹 · 2022.08

• 거주환경 너무 쾌적하고 좋아요.

  김현직 · 2022.07

자주 묻는 질문

학잠동아 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

학잠동아 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,200만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 800만(16층)입니다.

학잠동아 24평 적정 호가는 얼마인가요?

학잠동아 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1억~1.1억, 중층(7~12층) 1.1억, 고층(13~19층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0twZyt?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

학잠동아 24평 보유세는 얼마인가요?

학잠동아 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

학잠동아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 학잠동아 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,061만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,055만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

학잠동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

학잠동아에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

학잠동아는 학잠동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

학잠동아는 학잠동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 470만원)입니다.

학잠동아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 학잠동아의 라이벌 단지는 대림힐타운(학잠동, 1,220세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 학잠동아 1억 5,800만원, 대림힐타운 1억 4,300만원으로 학잠동아가 10.5% 앞섰고, 2017년 이후 대림힐타운와의 반기 맞대결은 12승 6패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

학잠동아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

학잠동아 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,524만원에서 2026년 10월 1억 1,055만원으로 10년간 -23.9% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 1억 7,301만원이며 지금은 최고점 대비 -36.1%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 -20.8%, 5년 -31.2%, 전세가율 91.2%.

학잠동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

학잠동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

학잠동아는 학잠동에 위치한 492세대 아파트로, 1998.01 입주한 29년차 단지입니다.

학잠동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양학초등학교, 대흥중학교, 동지고등학교가 있습니다.

학잠동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 양학생활체육운동장 포항국민체육센터 (128m), 티키타카 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 양학중학교 (129m), 그레영수학원 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 이동삼성아파트 (267m), 이동삼성아파트 (283m)이 있습니다.

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