Ateun Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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85m²
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根据Ateun Ville 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.63亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Daeha 小学
    京畿道前76%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Pungsaeng 初中
    京畿道前59%
    1.8km
  • A
    Seongil 高中
    京畿道前25%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daeha 小学
C
前76%
 6分钟 / 0.3km
Yeongseong 初中
C
前85%
0.4km
Seongnam 高中
B
前74%
0.7km
Seongnam 初中
C
前85%
0.7km
Seongil 高中
A
前25%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sangdaewon 2 Guyeok
    745m
  • A
    再开发
    Sangdaewon 3 Guyeok
    931m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
44分
非常值得关注
生活
79分
良好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Ateun Ville 概览

Ateun Ville · 京畿道 城南市 中院区 Hadaewon-dong · 1541户 · 竣工 2003.10。

Ateun Ville · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 763,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，2层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ateun Ville 26韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.7亿韩元–8.1亿韩元；8〜14层 8.1亿韩元–8.3亿韩元；15〜22层 8.3亿韩元–8.35亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ateun Ville 26韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.67亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.06亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。

附近学校：Daeha 小学、Seongnam 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ateun Ville · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 763,000,000 韩元（合同日期 2026.08.17，2层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ateun Ville · 京畿道 城南市 中院区 Hadaewon-dong · 1541户 · 竣工 2003.10。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 4.12亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.67亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.06亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Daeha 小学、Seongnam 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ateun Ville 26韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.7亿韩元–8.1亿韩元；8〜14层 8.1亿韩元–8.3亿韩元；15〜22层 8.3亿韩元–8.35亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ateun Ville 26韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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