首尔 Yeok Central Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Yeok Central Xi 概览

首尔 Yeok Central Xi · 首尔 中区 Manridong 2-ga · 1341户 · 竣工 2017.08。

首尔 Yeok Central Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,290,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，2层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Yeok Central Xi 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 22.8亿韩元–23.6亿韩元；9〜16层 23.65亿韩元–24亿韩元；17〜25层 24亿韩元–24.05亿韩元。急售水平约从22.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Yeok Central Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为324万韩元（财产税 275万韩元、综合房地产税 49万韩元）。基于2026年公示价格13.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.38亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 21.39亿韩元；全租押金估算 8.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 22.43亿韩元；全租押金估算 9.67亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 22.61亿韩元；全租押金估算 10.58亿韩元。

附近学校：首尔 Bongnae 小学、Changdeok Girls’ 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Yeok Central Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,290,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，2层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Yeok Central Xi · 首尔 中区 Manridong 2-ga · 1341户 · 竣工 2017.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 20.38亿韩元；全租押金估算 8.4亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 21.39亿韩元；全租押金估算 8.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 22.43亿韩元；全租押金估算 9.67亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 22.61亿韩元；全租押金估算 10.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bongnae 小学、Changdeok Girls’ 初中、Baemun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Yeok Central Xi 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 22.8亿韩元–23.6亿韩元；9〜16层 23.65亿韩元–24亿韩元；17〜25层 24亿韩元–24.05亿韩元。急售水平约从22.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Yeok Central Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为324万韩元（财产税 275万韩元、综合房地产税 49万韩元）。基于2026年公示价格13.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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