용이동 e편한세상비전센터포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상비전센터포레 한눈에 보기

e편한세상비전센터포레는 용이동에 위치한 583세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

e편한세상비전센터포레 31평 매매 최근 실거래가는 4억 1,800만(2026.10.18 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

e편한세상비전센터포레 31평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.2억, 중층(10~18층) 4.3억~4.4억, 고층(19~24층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상비전센터포레 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립이편한세상비전센터포레어린이집 (19m), 그린아트스콜레평택용죽미술교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미남커피 용죽센터포레점 (114m), 미남커피 배다리더샵점 (369m)이 있습니다. 교통 시설로는 비전아이파크.비전센터포레 (152m), 비전아이파크.비전센터포레 (164m)이 있습니다.

e편한세상비전센터포레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상비전센터포레 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,910만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 296만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

e편한세상비전센터포레 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상비전센터포레 31평 매매 최근 실거래가는 4억 1,800만(2026.10.18 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(저층)입니다.

e편한세상비전센터포레 31평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상비전센터포레 31평(전용 75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.2억, 중층(10~18층) 4.3억~4.4억, 고층(19~24층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tifiU?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상비전센터포레 31평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상비전센터포레 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상비전센터포레 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상비전센터포레 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,910만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 296만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상비전센터포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상비전센터포레에는 지금 매물이 95건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.5개월이 걸립니다(평택시 평균 17.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상비전센터포레는 용이동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상비전센터포레는 용이동 아파트 15곳 중 평당 시세 4위(평당 1,359만원)입니다. 용이동에서 가장 비싼 아파트는 평택비전레이크푸르지오(평당 1,722만원)입니다.

e편한세상비전센터포레 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 e편한세상비전센터포레의 라이벌 단지는 평택비전센트럴푸르지오(용이동, 528세대, 2018년 입주), 소사벌더샵마스터뷰(죽백동, 817세대, 2018년 입주), 비전아이파크평택(용이동, 585세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상비전센터포레 4억 9,600만원, 비전아이파크평택 4억 4,000만원, 평택비전센트럴푸르지오 4억 3,750만원, 소사벌더샵마스터뷰 4억 3,000만원으로 e편한세상비전센터포레가 12.7% 앞섰고, 2017년 이후 평택비전센트럴푸르지오와의 반기 맞대결은 6승 2패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

e편한세상비전센터포레 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상비전센터포레 31평 리치고 매매 시세는 2022년 10월 3억 8,430만원에서 2026년 10월 4억 296만원으로 4년간 +4.9% 올랐습니다. 최고점은 2024년 1월 4억 7,398만원이며 지금은 최고점 대비 -15%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -9.5%, 전세가율 75.9%.

e편한세상비전센터포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 30평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.

e편한세상비전센터포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상비전센터포레는 용이동에 위치한 583세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

e편한세상비전센터포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 현촌초등학교, 평택중학교, 평택고등학교가 있습니다.

e편한세상비전센터포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립이편한세상비전센터포레어린이집 (19m), 그린아트스콜레평택용죽미술교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미남커피 용죽센터포레점 (114m), 미남커피 배다리더샵점 (369m)이 있습니다. 교통 시설로는 비전아이파크.비전센터포레 (152m), 비전아이파크.비전센터포레 (164m)이 있습니다.

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