정하동 현진에버빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
현진에버빌3차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    안동강남초
    경북 상위 23%
    4분 / 0.2km
  • B
    복주여중
    경북 상위 68%
    2.0km
  • C
    성희여고
    경북 상위 95%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안동강남초등학교
S
상위 23%
 4분 / 0.2km
성희여자고등학교
C
상위 95%
0.4km
복주여자중학교
B
상위 68%
2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
51점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현진에버빌3차 한눈에 보기

현진에버빌3차는 정하동에 위치한 490세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

현진에버빌3차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.19 계약, 4층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.

현진에버빌3차 30평(전용 74.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~9층) 2.4억, 고층(10~14층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌3차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 감자 (41m), 노아 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 차수학정하캠퍼스교습소 (54m), 권현정피아노교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 석미아파트 (219m), 현진에버빌 (230m)이 있습니다.

현진에버빌3차 단지 정보

세대수
490세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
14~15층
용적률
220%
건폐율
23%
주차
504대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)현진종합건설
평형
30·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평2억 3,014만1억 8,159만
36평2억 9,640만2억 3,259만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일동층거래가
2026.08.19—4층2억 3,000만
2026.06.07—5층2억 3,500만
2026.05.03306동2층2억 1,750만
2026.02.07306동7층2억 3,500만
2026.01.16304동6층2억 3,000만
2025.07.14306동5층2억 3,900만
2025.07.06305동10층2억 3,500만
2025.06.14304동8층2억 4,000만
2025.01.07304동15층2억 4,000만
2024.11.20304동2층2억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 7건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (안동시 평균 4.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 303동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 8개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 60세대남향26.06.10 36평 1층 2억 7,500만
302동15층 · 58세대남향24.04.02 30평 1층 2억 500만
303동로열15층 · 60세대남향26.04.22 36평 3층 3억 4,400만
304동15층 · 60세대남향26.01.16 30평 6층 2억 3,000만
305동14층 · 84세대남향25.07.06 30평 10층 2억 3,500만
306동14층 · 56세대남향26.05.03 30평 2층 2억 1,750만
307동14층 · 56세대남향25.07.14 36평 7층 2억 9,500만
308동14층 · 56세대남향26.02.23 36평 12층 3억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안동강남초등학교182m경북 상위 23%
복주여자중학교2.0km경북 상위 68%
성희여자고등학교409m경북 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현진에버빌3차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현진에버빌3차 30평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.08.19 계약, 4층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
현진에버빌3차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
현진에버빌3차 30평(전용 74.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~9층) 2.4억, 고층(10~14층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현진에버빌3차 30평 보유세는 얼마인가요?
현진에버빌3차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현진에버빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
현진에버빌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현진에버빌3차는 정하동에 위치한 490세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
현진에버빌3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안동강남초등학교, 복주여자중학교, 성희여자고등학교가 있습니다.
현진에버빌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 감자 (41m), 노아 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 차수학정하캠퍼스교습소 (54m), 권현정피아노교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 석미아파트 (219m), 현진에버빌 (230m)이 있습니다.

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