내동 동아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아1차
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내동 · 720세대 · 1996.04(31년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
58평
최근 실거래가
5억
14층
매물 최저가
4억 2,500
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동아1차 58평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    경운초
    경남 상위 28%
    6분 / 0.3km
  • S
    가야중
    경남 상위 10%
    0.7km
  • S
    김해임호고
    경남 상위 20%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경운중학교
A
상위 37%
0.1km
경운초등학교
A
상위 28%
 6분 / 0.3km
김해경원고등학교
B
상위 53%
0.5km
가야중학교
S
상위 10%
0.7km
임호중학교
A
상위 46%
0.7km
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환경
거주점수
보통
63점
교통
62점
보통
생활
54점
유의
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
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정정 및 요청문의

내동 동아1차는 720세대(1996.04 입주), 58평 최근 실거래 5억(2026.09.11, 14층), 매매 시세 4억 2,447만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,694만 — 2026.10.30 기준.

동아1차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동아1차 한눈에 보기

동아1차는 내동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

동아1차 58평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(고층)입니다.

동아1차 58평(전용 164.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아1차 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동아애플키즈어린이집 (49m), 가온수학교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대4차아파트 (184m), 내외동행정복지센터 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이브 (276m), 카페반디나무 (286m)이 있습니다.

동아1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아1차 58평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,694만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,447만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아1차 단지 정보

세대수
720세대
입주
1996.04 (31년차)
층수
15~15층
용적률
219%
건폐율
20%
주차
906대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동아건설산업주식회사
평형
36·45·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평2억 6,119만2억 2,586만
45평3억 1,737만2억 6,751만
58평4억 2,447만3억 3,109만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

58평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일동층거래가
2026.09.11—14층5억
2026.04.13307동12층4억 3,500만
2025.04.26307동10층4억 6,500만
2024.09.10307동3층4억 3,000만
2024.05.04307동13층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 58평 매매 매물 4건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.4개월 (김해시 평균 18.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동아1차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(301동, 310동), 북쪽이 위
동아1차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 301동, 310동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
301동로열15층 · 60세대남향26.09.10 45평 10층 3억 1,000만(동 추정)
302동15층 · 90세대남향26.08.04 36평 1층 2억 1,000만
303동15층 · 90세대남향25.07.09 36평 14층 2억 8,700만
304동15층 · 90세대남향26.08.06 45평 6층 3억 1,500만
305동15층 · 90세대남향26.02.01 36평 11층 3억 700만
306동15층 · 60세대남향26.07.01 36평 4층 3억
307동15층 · 60세대남향26.04.13 58평 12층 4억 3,500만
308동15층 · 60세대남향26.06.04 45평 6층 3억 5,000만
309동15층 · 60세대남향26.02.03 45평 10층 3억 2,000만
310동로열15층 · 60세대남향26.01.29 45평 3층 3억 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
경운초등학교317m경남 상위 28%
경운중학교137m경남 상위 37%
가야중학교652m경남 상위 10%
김해경원고등학교499m경남 상위 53%
김해가야고등학교669m경남 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 내동 아파트 비교

동아1차는 내동 아파트 12곳 중 평당 시세 7위(평당 705만원)입니다. 내동에서 가장 비싼 아파트는 연지공원푸르지오(평당 1,623만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위연지공원푸르지오8145년1,623만
2위동아2차32429년840만
3위건영55829년778만
4위현대2차49331년769만
5위현대3,4차79529년763만
6위삼성86231년754만
7위동아1차72031년705만
8위동부40233년686만
9위현대1차40232년649만
10위내외대우50433년601만
11위한진47435년566만
12위홍익70837년484만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동아1차 시세 10년 흐름

동아1차 58평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 3,019만원에서 2026년 10월 4억 2,447만원으로 10년간 -1.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 1월 4억 3,504만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 +7.3%, 3년 +3.3%, 5년 -1.1%, 전세가율 78%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 정말 살기 좋은 동네입니다. 공원도 주변에 많고 마트도 가깝고 교통도 좋아요!

    용감한이모티콘 · 2022.09

  • 구축이지만 올리모델링해서 살아서 불편한 점 없어요. 무엇보다 주변 인프라가 다른 신축으로 이사가고픈 맘을 다 물리치는 강점입니다. 바로 앞 거북공원. 그 옆으로 동사무소, 재래시장, 마트, 병원, 은행, 식당, 학원. 모두 슬세권. 학교도 초중고 다 가깝고.. 더 뭐가 필요할까요?ㅎㅎ

    새로운시작#533 · 2022.05

  • 공원이바로앞에있고 살기 쾌적하다

    Roychoi · 2022.05

자주 묻는 질문

동아1차 58평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동아1차 58평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 2,500만(고층)입니다.
동아1차 58평 적정 호가는 얼마인가요?
동아1차 58평(전용 164.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tXpvc?pyeongType=58&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아1차 58평 보유세는 얼마인가요?
동아1차 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아1차 58평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,694만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 2,447만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동아1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동아1차에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.4개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아1차는 내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동아1차는 내동 아파트 12곳 중 평당 시세 7위(평당 705만원)입니다. 내동에서 가장 비싼 아파트는 연지공원푸르지오(평당 1,623만원)입니다.
동아1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동아1차 58평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 3,019만원에서 2026년 10월 4억 2,447만원으로 10년간 -1.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 1월 4억 3,504만원이며 지금은 최고점 대비 -2.4%입니다. 최근 1년 +7.3%, 3년 +3.3%, 5년 -1.1%, 전세가율 78%.
동아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 36평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 58평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다.
동아1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동아1차는 내동에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
동아1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경운초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
동아1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동아애플키즈어린이집 (49m), 가온수학교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대4차아파트 (184m), 내외동행정복지센터 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이브 (276m), 카페반디나무 (286m)이 있습니다.

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