Bulgok Maeul Byucksan Beulluming · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bulgok Maeul Byucksan Beulluming 概览

Bulgok Maeul Byucksan Beulluming · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gongse-dong · 390户 · 竣工 2005.07。

Bulgok Maeul Byucksan Beulluming · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 299,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，8层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bulgok Maeul Byucksan Beulluming 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.83亿韩元–2.96亿韩元；6〜10层 2.99亿韩元–3亿韩元；11〜15层 3亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bulgok Maeul Byucksan Beulluming 31韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近学校：Giheung 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bulgok Maeul Byucksan Beulluming · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 299,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，8层）；最低挂牌价 295,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bulgok Maeul Byucksan Beulluming · 京畿道 龙仁市 器兴区 Gongse-dong · 390户 · 竣工 2005.07。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Giheung 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bulgok Maeul Byucksan Beulluming 31韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.83亿韩元–2.96亿韩元；6〜10层 2.99亿韩元–3亿韩元；11〜15层 3亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bulgok Maeul Byucksan Beulluming 31韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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