Samu(212-5) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samu(212-5) 概览

Samu(212-5) · 庆尚北道 龟尾市 Hyeonggok-dong · 38户 · 竣工 1991.05。

Samu(212-5) · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2025.01.15，5层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samu(212-5) 26韩国坪（套内75.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6,300万韩元；2〜3层 4,100万韩元–6,700万韩元；4〜5层 4,100万韩元–6,700万韩元。急售水平约从4,100万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samu(212-5) 26韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,704万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2,774万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3,403万韩元；全租押金估算 3,194万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4,473万韩元；全租押金估算 3,627万韩元。

附近学校：Hyeongnam 小学、Hyeonggok 初中、Geumo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samu(212-5) · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 45,000,000 韩元（合同日期 2025.01.15，5层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samu(212-5) · 庆尚北道 龟尾市 Hyeonggok-dong · 38户 · 竣工 1991.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2,774万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3,403万韩元；全租押金估算 3,194万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4,473万韩元；全租押金估算 3,627万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hyeongnam 小学、Hyeonggok 初中、Geumo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samu(212-5) 26韩国坪（套内75.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6,300万韩元；2〜3层 4,100万韩元–6,700万韩元；4〜5层 4,100万韩元–6,700万韩元。急售水平约从4,100万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samu(212-5) 26韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,704万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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