Dalcheon I-Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dalcheon I-Park 1 概览

Dalcheon I-Park 1 · 蔚山 北区 Dalcheon-dong · 1012户 · 竣工 2008.03。

Dalcheon I-Park 1 · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，21层）；最低挂牌价 405,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dalcheon I-Park 1 50韩国坪（套内124.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.5亿韩元–4.9亿韩元；8〜14层 4.85亿韩元–5.1亿韩元；15〜22层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源40套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dalcheon I-Park 1 50韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近学校：Nongseo 小学、Cheongok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dalcheon I-Park 1 · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，21层）；最低挂牌价 405,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dalcheon I-Park 1 · 蔚山 北区 Dalcheon-dong · 1012户 · 竣工 2008.03。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nongseo 小学、Cheongok 初中、蔚山 Dongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dalcheon I-Park 1 50韩国坪（套内124.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 4.5亿韩元–4.9亿韩元；8〜14层 4.85亿韩元–5.1亿韩元；15〜22层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源40套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dalcheon I-Park 1 50韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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