Samsong Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsong Star Class

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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物件数
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譲渡価額7.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Goyangdongsan 小学校
    京畿道の上位19%
    10分 / 0.5km
  • S
    Goyang 中学校
    京畿道の上位14%
    0.2km
  • B
    Goyangdongsan 高校
    京畿道の上位53%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goyang 中学校
S
上位14%
0.2km
Goyangdongsan 小学校
S
上位19%
 10分 / 0.5km
Goyangdongsan 高校
B
上位53%
0.7km
Wonheung 小学校
S
上位22%
 1.2km
Wonheung 中学校
-1.2km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yuik Tower
    718m
周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
64点
普通
生活
76点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samsong Star Class 概要

Samsong Star Class · 京畿道 高陽市 徳陽区 Samsong-dong · 627戸 · 竣工 2014.12。

Samsong Star Class · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、18階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsong Star Class 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.6億ウォン–7.95億ウォン、7〜13階 8億ウォン–8.2億ウォン、14〜20階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsong Star Class 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。

近隣の学校：Goyangdongsan 小学校、Goyang 中学校、Goyangdongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsong Star Class · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、18階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsong Star Class · 京畿道 高陽市 徳陽区 Samsong-dong · 627戸 · 竣工 2014.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goyangdongsan 小学校、Goyang 中学校、Goyangdongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsong Star Class 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.6億ウォン–7.95億ウォン、7〜13階 8億ウォン–8.2億ウォン、14〜20階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsong Star Class 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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