Dangsan Kolon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dangsan Kolon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額8.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeongjung 小学校
    ソウルの上位47%
    12分 / 0.6km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.5km
  • S
    Janghun 高校
    ソウルの上位15%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.3km
ソウル Yeongjung 小学校
A
上位47%
 12分 / 0.6km
Munrae 中学校
B
上位53%
1.3km
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
1.3km
Yeongwon 中学校
C
上位80%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yurimtieseu IDC Munrae
    90m
  • B
    再開発
    Yeongdeungpo Daeseonjebun Ildae 1-1 Guyeok
    262m
  • B
    再開発
    Yeongdeungpoyutongsangga
    415m
  • B
    再開発
    Yeongdeungpo 1-12 Jaejeongbichokjinguyeok
    552m
  • A
    再建築
    Dangsandong 3-ga Hanyang
    618m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
95点
とても良い
生活
83点
とても良い
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dangsandong 1-ga 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dangsan Kolon 概要

Dangsan Kolon · ソウル 永登浦区 Dangsandong 1-ga · 109戸 · 竣工 1996.08。

Dangsan Kolon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、12階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dangsan Kolon 30韓国坪（専有68.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 8.35億ウォン、6〜10階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、11〜16階 8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dangsan Kolon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongjung 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dangsan Kolon · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、12階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dangsan Kolon · ソウル 永登浦区 Dangsandong 1-ga · 109戸 · 竣工 1996.08。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongjung 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dangsan Kolon 30韓国坪（専有68.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 8.35億ウォン、6〜10階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、11〜16階 8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dangsan Kolon 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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