노대동 진월지구남양휴튼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진월지구남양휴튼
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진월지구남양휴튼

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
진월지구남양휴튼 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    진남초
    전남광주 상위 14%
    6분 / 0.3km
  • S
    문성중
    전남광주 상위 4%
    1.4km
  • A
    문성고
    전남광주 상위 42%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진남초등학교
S
상위 14%
 6분 / 0.3km
진남중학교
S
상위 16%
0.4km
광주동성고등학교
A
상위 47%
1.2km
문성중학교
S
상위 4%
1.4km
광주동성중학교
S
상위 23%
1.4km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진월지구남양휴튼 한눈에 보기

진월지구남양휴튼은 노대동에 위치한 216세대 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

진월지구남양휴튼 43평 매매 최근 실거래가는 5억 7,900만(2026.09.18 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(1층)입니다.

진월지구남양휴튼 43평(전용 121.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.1억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.6억, 고층(9~13층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진월지구남양휴튼 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 노블리스뮤직아카데미음악학원 (53m), 책문화공간봄작은도서관 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소나무치과의원 (55m), 진월 연합소아청소년과의원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 송화마을4단지 (64m), 송화마을4단지 (66m)이 있습니다.

진월지구남양휴튼 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진월지구남양휴튼 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,807만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진월지구남양휴튼 단지 정보

세대수
216세대
입주
2009.01 (18년차)
층수
8~15층
용적률
169%
건폐율
18%
주차
411대 (세대당 1.90대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남양건설(주)
평형
43·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
43평5억 3,807만4억 303만
52평6억 4,536만4억 4,048만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.09.18—8층5억 7,900만
2026.02.23105동5층5억 3,200만
2026.01.06105동6층5억 4,500만
2025.10.03105동6층4억 9,000만
2025.09.13102동3층5억 5,000만
2025.07.22102동7층5억 6,000만
2025.03.29104동3층4억 9,500만직거래
2024.11.27104동9층5억 6,000만
2024.09.28102동2층5억 2,000만
2024.08.18102동7층5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 43평 매매 매물 19건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 31건 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 48세대남향24.12.27 52평 2층 6억 9,500만
102동15층 · 60세대남향26.09.18 43평 8층 5억 7,900만(동 추정)
103동8층 · 16세대남향24.05.30 43평 3층 4억 6,000만
104동11층 · 42세대남서향25.03.29 43평 3층 4억 9,500만
105동13층 · 50세대남서향26.02.23 43평 5층 5억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
진남초등학교315m전남광주 상위 14%
진남중학교374m전남광주 상위 16%
문성중학교1.4km전남광주 상위 4%
광주동성고등학교1.2km전남광주 상위 47%
문성고등학교1.5km전남광주 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진월지구남양휴튼 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진월지구남양휴튼 43평 매매 최근 실거래가는 5억 7,900만(2026.09.18 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(1층)입니다.
진월지구남양휴튼 43평 적정 호가는 얼마인가요?
진월지구남양휴튼 43평(전용 121.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.1억~5.5억, 중층(5~8층) 5.5억~5.6억, 고층(9~13층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rzrrT?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진월지구남양휴튼 43평 보유세는 얼마인가요?
진월지구남양휴튼 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진월지구남양휴튼 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진월지구남양휴튼 43평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,807만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진월지구남양휴튼 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 43평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 4억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.4억입니다.
진월지구남양휴튼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진월지구남양휴튼은 노대동에 위치한 216세대 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
진월지구남양휴튼 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 진남초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
진월지구남양휴튼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 노블리스뮤직아카데미음악학원 (53m), 책문화공간봄작은도서관 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소나무치과의원 (55m), 진월 연합소아청소년과의원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 송화마을4단지 (64m), 송화마을4단지 (66m)이 있습니다.

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