Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

보수3차봄여름가을겨울
Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul

Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bosu 小学校
    釜山の上位33%
    7分 / 0.3km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.1km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bosu 小学校
A
上位33%
 7分 / 0.3km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.3km
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.7km
Deokwon 中学校
A
上位42%
1.0km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    393m
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    547m
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    673m
  • B
    工事
    Nampodong 6-ga 91
    731m
  • B
    道路
    Je 2 Daetiteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    771m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
71点
良い
生活
59点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBosudong 3-ga 直近成約・最高値
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Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul 概要

Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山 中区 Bosudong 3-ga · 98戸 · 竣工 2017.11。

Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、6階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul 25韓国坪（専有59.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.53億ウォン–2.62億ウォン、6〜10階 2.61億ウォン–2.67億ウォン、11〜15階 2.66億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。

近隣の学校：Bosu 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、6階）；最低売出価格 265,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山 中区 Bosudong 3-ga · 98戸 · 竣工 2017.11。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.96億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bosu 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul 25韓国坪（専有59.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 2.53億ウォン–2.62億ウォン、6〜10階 2.61億ウォン–2.67億ウォン、11〜15階 2.66億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bosu 3 Bomyeoreumgaeulgyeoul 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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