Janghanggeumgang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Janghanggeumgang 概要

Janghanggeumgang · 忠清南道 Seocheon-gun Janghang-eup · 240戸 · 竣工 1996.11。

Janghanggeumgang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Janghanggeumgang 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.12億ウォン、6〜10階 1.13億ウォン–1.14億ウォン、11〜16階 1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Janghanggeumgang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,759万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,791万ウォン；チョンセ保証金推定 5,025万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,627万ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,161万ウォン。

近隣の学校：Ma-dong 小学校、Janghang 中学校、Janghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Janghanggeumgang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、15階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Janghanggeumgang · 忠清南道 Seocheon-gun Janghang-eup · 240戸 · 竣工 1996.11。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,791万ウォン；チョンセ保証金推定 5,025万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7,627万ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 9,161万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ma-dong 小学校、Janghang 中学校、Janghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Janghanggeumgang 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.12億ウォン、6〜10階 1.13億ウォン–1.14億ウォン、11〜16階 1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.08億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Janghanggeumgang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,759万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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