도원동 힐스테이트도원센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트도원센트럴은 도원동에 위치한 894세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 36평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.6억입니다.
인근 학군으로는 대구수창초등학교, 성명여자중학교, 칠성고등학교가 있습니다.
최고 49층, 용적률 980%, 건폐율 70%의 단지입니다.
교육 시설로는 도원센트럴어린이집 (19m), 그림아트스튜디오수창원미술교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘도원치과의원 (54m), 더리터 대구달성공원역점 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 달성공원 (140m), 수창공원앞(중구보건소건너) (162m)이 있습니다.
- 힐스테이트도원센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 36평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.6억입니다.
- 힐스테이트도원센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 힐스테이트도원센트럴은 도원동에 위치한 894세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
- 힐스테이트도원센트럴 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대구수창초등학교, 성명여자중학교, 칠성고등학교가 있습니다.
- 힐스테이트도원센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 도원센트럴어린이집 (19m), 그림아트스튜디오수창원미술교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오늘도원치과의원 (54m), 더리터 대구달성공원역점 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 달성공원 (140m), 수창공원앞(중구보건소건너) (162m)이 있습니다.
지역 시세 보기
도원동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
중구에서 가장 높은 곳
오를 이유 3
1중구 최고층 49층 초품아
달성공원역 초역세권에 수창초 초품아, 지상 49층 4개 동 894세대가 중구 스카이라인 최고점을 차지함.
최고 49층 중구 최고층894세대 4개 동
2국민평형 손바뀜의 두께
36평이 2026년 17건, 2025년 12건으로 손바뀜. 894세대 규모에서 나오는 유동성이 두꺼움.
36평 2026년 17건36평 2025년 12건
3357m 옆에서 도는 재개발
서성지구 357m, 원대동2가 733m 재개발. 1만 1천 세대 태평로 주거벨트의 선두에 섬.
서성지구 357m원대동2가 733m
상가분양자들도 입주민과 마찬가지로 도원힐스를 선택한 분들입니다
남은 숙제 3
1더블역세권까지 남은 한 칸
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 완공
입주 시작
상가 입점 본격화
원대역 개통
서성지구 재개발
지금 여기 · 입주 시작 · 2024
다음 이벤트 · 상가 입점 본격화소송이 끝난 힐스에비뉴에 병원과 학원이 채워지면 생활 편의가 완성되며 실거주 선호가 두꺼워짐.
태평로 벨트 한가운데의 더블역세권 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트도원센트럴 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구수창초대구 상위 88%6분 / 0.3km
A성명여중대구 상위 32%0.8km
A칠성고대구 상위 49%0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발서성지구356m
- A재개발원대동2가733m
환경거주점수
좋음
74점
교통
73점
좋음
생활
63점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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