Dongyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongyang 概览

Dongyang · 京畿道 利川市 Songjeong-dong · 585户 · 竣工 2000.04。

Dongyang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 179,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，10层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongyang 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 1.83亿韩元–1.86亿韩元；6〜11层 1.86亿韩元–1.92亿韩元；12〜17层 1.93亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongyang 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。

附近学校：Icheonsongjeong 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongyang · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 179,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，10层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongyang · 京畿道 利川市 Songjeong-dong · 585户 · 竣工 2000.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Icheonsongjeong 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongyang 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 1.83亿韩元–1.86亿韩元；6〜11层 1.86亿韩元–1.92亿韩元；12〜17层 1.93亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongyang 31韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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