좌동 LG 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

LG 한눈에 보기

LG는 좌동에 위치한 1,848세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

LG 48평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.04.03 계약, 19층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(6층)입니다.

LG 48평(전용 134.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 7.3억~7.7억, 중층(9~16층) 7.7억~7.8억, 고층(17~24층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LG 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,846만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 LG어린이집 (49m), LG서머힐어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쏠제이커피 좌동LG점 (93m), 트로피티아일랜드 해운대좌동점 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 신해운대 (311m), 신해운대역 (322m)이 있습니다.

LG 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 LG 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,564만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,899만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아이들학교 보내기 너무편해요ㅎ

  o11oi!1lil · 2023.06

• 정말 살기 좋아요 인프라로 보면 이곳만한 곳은 없을듯 합니다.

  주호아부지 · 2023.03

• 신해운대역 역세권 이라 서울까지 ~ 한마음 체육관 이 있어 언제든 운동 가능

  엘지 · 2022.10

• 이만한 아파트가 있을까 5분거리에 장산, 아이들 안전하게 키우기 좋은 단지입니다.

  Yu hoo · 2021.11

• 살기좋음 애들이 너무좋아함. 장산계곡 가깝고 등산하기도 좋고 아파트뒤 산책로도 좋음

  좌동이달린다 · 2021.08

자주 묻는 질문

LG 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

LG 48평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.04.03 계약, 19층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(6층)입니다.

LG 48평 적정 호가는 얼마인가요?

LG 48평(전용 134.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 7.3억~7.7억, 중층(9~16층) 7.7억~7.8억, 고층(17~24층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qlyJz?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

LG 48평 보유세는 얼마인가요?

LG 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,846만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

LG 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 LG 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,564만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 2,899만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

LG 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

LG에는 지금 매물이 105건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.2개월이 걸립니다(해운대구 평균 24.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

LG의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 선도지구 2구역의 중심, 그린시티 대장급 가격대, 초·중 품은 도보 역세권이고, 남은 숙제는 선도지구 도장까지 남은 절차, 리모델링 청사진은 아직 백지, 그때까지는 1996년식 살림입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qlyJz?section=reason 에 있습니다.

LG는 좌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

LG는 좌동 아파트 44곳 중 평당 시세 24위(평당 1,518만원)입니다. 좌동에서 가장 비싼 아파트는 해운대KCC스위첸(평당 2,575만원)입니다.

LG 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 LG의 라이벌 단지는 대림1차(좌동, 1,424세대, 1996년 입주), 대동타운(좌동, 1,240세대, 1996년 입주), 해운대화목타운(좌동, 896세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 LG 6억 4,800만원, 대림1차 6억 4,750만원, 대동타운 6억 4,750만원으로 LG가 0.1% 앞섰고, 2017년 이후 대림1차와의 반기 맞대결은 15승 3패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

LG 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

LG 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 702만원에서 2026년 11월 7억 2,899만원으로 10년간 +43.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 9억 8,371만원이며 지금은 최고점 대비 -25.9%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -2.9%, 5년 -25.9%, 전세가율 58.7%.

LG 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 21평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.6억입니다.

LG 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

LG는 좌동에 위치한 1,848세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

LG 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상당초등학교, 동백중학교, 부흥고등학교가 있습니다.

LG 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 LG어린이집 (49m), LG서머힐어린이집 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쏠제이커피 좌동LG점 (93m), 트로피티아일랜드 해운대좌동점 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 신해운대 (311m), 신해운대역 (322m)이 있습니다.

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