Seongsu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongsu 概览

Seongsu · 庆尚南道 巨济市 Neungpo-dong · 169户 · 竣工 1993.12。

Seongsu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 39,000,000 韩元（合同日期 2026.09.29，1层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsu 31韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5,000万韩元–5,300万韩元；5〜8层 5,400万韩元–5,600万韩元；9〜12层 5,600万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsu 31韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,093万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3,200万韩元；全租押金估算 3,308万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3,687万韩元；全租押金估算 4,051万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4,319万韩元；全租押金估算 4,645万韩元。

附近学校：Jangseungpo 小学、Haeseong 初中、Haeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongsu · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 39,000,000 韩元（合同日期 2026.09.29，1层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongsu · 庆尚南道 巨济市 Neungpo-dong · 169户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3,200万韩元；全租押金估算 3,308万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3,687万韩元；全租押金估算 4,051万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4,319万韩元；全租押金估算 4,645万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangseungpo 小学、Haeseong 初中、Haeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongsu 31韩国坪（套内84.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5,000万韩元–5,300万韩元；5〜8层 5,400万韩元–5,600万韩元；9〜12层 5,600万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongsu 31韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,093万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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