신당동 e편한세상천안부성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상천안부성
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e편한세상천안부성

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
e편한세상천안부성 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안부대초
    충남 상위 15%
    15분 / 0.8km
  • A
    천안부성중
    충남 상위 45%
    0.9km
  • A
    천안신당고
    충남 상위 32%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 15%
15분 / 0.8km
A
상위 32%
0.9km
A
상위 45%
0.9km
A
상위 43%
1.4km
B
상위 56%
1.8km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    882m
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상천안부성 한눈에 보기

e편한세상천안부성은 신당동에 위치한 609세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상천안부성 28평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.08.21 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.

교육 시설로는 부성예슬어린이집 (2m), 새빛작은도서관 (434m)이 있습니다. 교통 시설로는 천안상업고등학교(e편한세상천안부성A) (207m), 천안상업고등학교 (254m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굴렁쇠식자재마트 (243m), 베이그 (442m)이 있습니다.

e편한세상천안부성 단지 정보

세대수
609세대
입주
2018.02 (9년차)
층수
8~12층
용적률
149%
건폐율
19%
주차
725대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림건설
평형
24·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 830만1억 7,474만
28평2억 3,141만1억 8,769만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일동층거래가
2026.08.21106동1층1억 8,200만
2026.08.13—9층2억 2,000만
2026.07.20102동1층2억 3,000만직거래
2026.07.15—6층2억 5,500만
2026.07.07105동9층2억 4,000만
2026.05.15103동6층2억 3,700만
2026.03.19106동6층2억 5,500만
2026.03.10107동7층2억 4,000만
2026.02.22103동9층2억 3,700만
2026.02.08104동4층2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 21건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.7개월 (천안시 서북구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동동, 101동동
  • 선호 층 6~11층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 70세대남서향26.03.09 24평 8층 2억 900만
102동12층 · 70세대남서향26.07.20 28평 1층 2억 3,000만
103동12층 · 24세대남서향26.05.15 28평 6층 2억 3,700만
104동12층 · 71세대남향26.09.07 24평 7층 2억 1,900만(동 추정)
105동12층 · 71세대남동향26.07.07 28평 9층 2억 4,000만
106동12층 · 60세대—26.08.31 24평 4층 1억 8,700만(동 추정)
107동12층 · 72세대—26.03.10 28평 7층 2억 4,000만
108동12층 · 48세대남동향26.02.06 24평 4층 1억 9,250만
109동12층 · 59세대남향25.11.29 28평 12층 2억 4,500만
110동12층 · 64세대남동향26.03.07 24평 5층 2억 100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안부대초등학교756m충남 상위 15%
천안부성중학교946m충남 상위 45%
천안신당고등학교894m충남 상위 32%
천안업성고등학교1.4km충남 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 실 거주자 입니다. 기차 소리 없고, 조용하니 살기 좋습니다. 초,중,고,대학 모두 도보권이며 학교 주변이라 유해시설 없어요. 농수산물센터 가까운 것도 장점입니다.

    신통방통으라차차 · 2025.04
  • 쾌적한 리조트같은 아파트 성성호수를 남향으로보는 조망이 아름다운 아파트

    펀펀s · 2023.05
  • 이사가고 싶은데요. 동네 분위기나 장보는거 어떤가요:)?

    레이뭉 · 2023.01
  • 동네가 조용해서 신혼이나 노부부 살기 좋은 아파트입니다

    박지웅#434 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상천안부성 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상천안부성 28평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.08.21 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.
e편한세상천안부성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
e편한세상천안부성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상천안부성은 신당동에 위치한 609세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상천안부성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안부대초등학교, 천안부성중학교, 천안신당고등학교가 있습니다.
e편한세상천안부성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 부성예슬어린이집 (2m), 새빛작은도서관 (434m)이 있습니다. 교통 시설로는 천안상업고등학교(e편한세상천안부성A) (207m), 천안상업고등학교 (254m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 굴렁쇠식자재마트 (243m), 베이그 (442m)이 있습니다.
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