임실읍 임실신우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

임실신우
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    임실 제2농공단지
    511m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
임실신우 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    임실기림초
    전북 상위 74%
    1.7km
  • B
    임실동중
    전북 상위 71%
    0.7km
  • S
    임실고
    전북 상위 22%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
임실동중학교
B
상위 71%
0.7km
임실고등학교
S
상위 22%
0.9km
임실기림초등학교
B
상위 74%
 1.7km
환경
거주점수
유의
53점
교통
79점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

임실신우 한눈에 보기

임실신우는 임실읍에 위치한 192세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

임실신우 23평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.15 계약, 4층, 직거래)입니다.

임실신우 23평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.4천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

임실신우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아뜰리에 선 미술교습소 (60m), 임실군립도서관 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 임실군보건의료원 (71m), 임실군보건의료원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 전북임실점 (88m), 메가MGC커피 임실상통교차로점 (88m)이 있습니다.

임실신우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 임실신우 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,795만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,762만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

임실신우 단지 정보

세대수
192세대
입주
2010.04 (17년차)
층수
10~15층
용적률
229%
건폐율
20%
주차
110대 (세대당 0.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
리더스건설
평형
15·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평4,502만3,819만
23평7,762만5,922만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.09.15—4층8,200만직거래
2026.08.28—11층8,200만직거래
2026.08.10—4층8,000만직거래
2026.07.27—11층7,800만직거래
2026.05.20—5층8,200만
2026.05.19—2층6,900만
2026.04.27—7층8,000만
2026.04.15—14층8,000만
2026.04.07—1층6,600만직거래
2026.04.01—14층7,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.1개월 (임실군 평균 3.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
임실기림초등학교1.7km전북 상위 74%
임실동중학교660m전북 상위 71%
임실고등학교943m전북 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

임실신우 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
임실신우 23평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.09.15 계약, 4층, 직거래)입니다.
임실신우 23평 적정 호가는 얼마인가요?
임실신우 23평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 7.8천~8.2천, 중층(6~10층) 8.4천~8.5천, 고층(11~15층) 8.4천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qBYXs?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
임실신우 23평 보유세는 얼마인가요?
임실신우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
임실신우 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 임실신우 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,795만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,762만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
임실신우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
임실신우에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.1개월이 걸립니다(임실군 평균 3.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
임실신우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 15평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.8천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 5.9천입니다.
임실신우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
임실신우는 임실읍에 위치한 192세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.
임실신우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 임실기림초등학교, 임실동중학교, 임실고등학교가 있습니다.
임실신우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아뜰리에 선 미술교습소 (60m), 임실군립도서관 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 임실군보건의료원 (71m), 임실군보건의료원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 전북임실점 (88m), 메가MGC커피 임실상통교차로점 (88m)이 있습니다.

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