Singwan Hyundai Hometown 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Singwan Hyundai Hometown 5 概要

Singwan Hyundai Hometown 5 · 忠清南道 Gongju-si Singwan-dong · 306戸 · 竣工 2006.08。

Singwan Hyundai Hometown 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、4階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singwan Hyundai Hometown 5 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.45億ウォン、11〜15階 3.45億ウォン–3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singwan Hyundai Hometown 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：Gongjusinwol 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Singwan Hyundai Hometown 5 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、4階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Singwan Hyundai Hometown 5 · 忠清南道 Gongju-si Singwan-dong · 306戸 · 竣工 2006.08。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gongjusinwol 小学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Singwan Hyundai Hometown 5 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.45億ウォン、11〜15階 3.45億ウォン–3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Singwan Hyundai Hometown 5 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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