Sinchonmyeongji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinchonmyeongji

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105m²
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全部
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根据Sinchonmyeongji 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songjeong-dong 小学
    Jeonnam 光州前35%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    Jeonggwang 初中
    Jeonnam 光州前19%
    1.7km
  • A
    Jeonggwang 高中
    Jeonnam 光州前25%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Songjeong-dong 小学
A
前35%
 11分钟 / 0.6km
Songjeong 初中
B
前69%
0.6km
Songgwang 初中
B
前69%
1.0km
Jeonggwang 高中
A
前25%
1.7km
Jeonggwang 初中
S
前19%
1.7km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    652m
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
95分
非常好
生活
49分
非常值得关注
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Sinchonmyeongji 概览

Sinchonmyeongji · Jeonnam 光州 光山区 Sinchon-dong · 174户 · 竣工 2002.02。

Sinchonmyeongji · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinchonmyeongji 32韩国坪（套内81.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.97亿韩元–2.11亿韩元；5〜8层 2.11亿韩元–2.19亿韩元；9〜13层 2.2亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinchonmyeongji 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。

附近学校：Songjeong-dong 小学、Songjeong 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinchonmyeongji · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinchonmyeongji · Jeonnam 光州 光山区 Sinchon-dong · 174户 · 竣工 2002.02。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songjeong-dong 小学、Songjeong 初中、Jeonggwang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinchonmyeongji 32韩国坪（套内81.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.97亿韩元–2.11亿韩元；5〜8层 2.11亿韩元–2.19亿韩元；9〜13层 2.2亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinchonmyeongji 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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