Dusan 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dusan 1 概览

Dusan 1 · 京畿道 南杨州市 Onam-eup · 491户 · 竣工 1998.10。

Dusan 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，17层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dusan 1 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.76亿韩元–2.87亿韩元；7〜13层 2.89亿韩元–2.96亿韩元；14〜20层 2.96亿韩元–2.97亿韩元。急售水平约从2.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dusan 1 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近学校：Namyangjuyangji 小学、Onam 初中、Onam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dusan 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，17层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dusan 1 · 京畿道 南杨州市 Onam-eup · 491户 · 竣工 1998.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.25亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namyangjuyangji 小学、Onam 初中、Onam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dusan 1 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.76亿韩元–2.87亿韩元；7〜13层 2.89亿韩元–2.96亿韩元；14〜20层 2.96亿韩元–2.97亿韩元。急售水平约从2.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dusan 1 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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