Namchuncheon Humansia 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namchuncheon Humansia 1 概览

Namchuncheon Humansia 1 · 江原道 春川市 Toegye-dong · 470户 · 竣工 2011.08。

Namchuncheon Humansia 1 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，10层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namchuncheon Humansia 1 45韩国坪（套内121.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 4.75亿韩元–5.05亿韩元；5〜9层 5亿韩元–5.2亿韩元；10〜14层 5.15亿韩元–5.2亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namchuncheon Humansia 1 45韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。

附近学校：Nambu 小学、Namchuncheon Girls’ 初中、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namchuncheon Humansia 1 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，10层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namchuncheon Humansia 1 · 江原道 春川市 Toegye-dong · 470户 · 竣工 2011.08。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nambu 小学、Namchuncheon Girls’ 初中、Gangwondaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namchuncheon Humansia 1 45韩国坪（套内121.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 4.75亿韩元–5.05亿韩元；5〜9层 5亿韩元–5.2亿韩元；10〜14层 5.15亿韩元–5.2亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namchuncheon Humansia 1 45韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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