동송읍 한국개나리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
동송읍 한국개나리는 220세대(1995.12 입주), 25평 최근 실거래 7,000만(2026.10.12, 11층, 직거래), 매매 시세 7,590만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,628만 — 2026-11-09 기준.
한국개나리 단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 입주
- 1995.12 (32년차)
- 층수
- 11~12층
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 27%
- 주차
- 110대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방 · LPG
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 평형
- 25·31·50평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 7,590만 | 5,410만 |
| 31평 | 1억 2,026만 | 7,770만 |
| 50평 | 1억 4,580만 | 8,889만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | — | 11층 | 7,000만직거래 |
| 2026.09.29 | — | 9층 | 7,500만 |
| 2026.06.07 | — | 5층 | 9,000만 |
| 2026.03.25 | — | 1층 | 7,000만직거래 |
| 2026.03.18 | — | 4층 | 6,300만직거래 |
| 2026.03.09 | — | 7층 | 7,200만직거래 |
| 2025.12.15 | — | 1층 | 6,500만직거래 |
| 2025.10.29 | — | 9층 | 8,500만직거래 |
| 2025.09.21 | — | 10층 | 7,950만직거래 |
| 2025.08.28 | — | 4층 | 7,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (철원군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~11층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동송초등학교 | 615m | 강원 상위 34% |
| 철원여자중학교 | 1.3km | 강원 상위 28% |
| 철원중학교 | 1.5km | 강원 상위 70% |
| 철원여자고등학교 | 1.2km | 강원 상위 97% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 철원고등학교 | 1.4km | 강원 상위 24% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동송읍 아파트 비교
한국개나리는 동송읍 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 303만원)입니다. 동송읍에서 가장 비싼 아파트는 철원석미아데나퍼스티어(평당 1,039만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 철원석미아데나퍼스티어 | 230 | 3년 | 1,039만 |
| 2위 | 금강아미움 | 276 | 19년 | 801만 |
| 3위 | 한국개나리 | 220 | 32년 | 303만 |
| 4위 | 유명 | 289 | 30년 | 186만 |
| 5위 | 세륭 | 180 | 35년 | 140만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한국개나리 시세 10년 흐름
한국개나리 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,642만원에서 2026년 11월 7,590만원으로 10년간 +14.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 10월 8,439만원이며 지금은 최고점 대비 -10.1%입니다. 최근 1년 +6.4%, 3년 -0.3%, 5년 -5.2%, 전세가율 71.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강원 아파트 경매 물건
한국개나리 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강원 81건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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