동송읍 한국개나리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국개나리
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한국개나리 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동송초
    강원 상위 34%
    12분 / 0.6km
  • A
    철원여중
    강원 상위 28%
    1.2km
  • S
    철원고
    강원 상위 24%
    서울대 수시 합격 1
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동송초등학교
A
상위 34%
 12분 / 0.6km
철원여자고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 97%
1.2km
철원여자중학교
A
상위 28%
1.2km
철원고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 24%
1.4km
철원중학교
B
상위 70%
1.5km
환경
거주점수
매우유의
46점
교통
64점
보통
생활
38점
매우유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한국개나리 한눈에 보기

한국개나리는 동송읍에 위치한 220세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

한국개나리 25평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.12 계약, 11층, 직거래)입니다.

한국개나리 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6천~8.1천, 중층(5~8층) 8천~8.3천, 고층(9~12층) 8.2천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국개나리 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,583만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피베이 철원동송점 (214m), 커피안 (390m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른별작은도서관 (346m), 라엘어린이집 (462m)이 있습니다. 교통 시설로는 이평8리 (355m), 이평8리 (359m)이 있습니다.

한국개나리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한국개나리 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,630만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한국개나리 단지 정보

세대수
220세대
입주
1995.12 (32년차)
층수
11~12층
용적률
243%
건폐율
27%
주차
110대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
한국종합건설(주)
평형
25·31·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평7,630만5,430만
31평1억 2,001만7,531만
50평1억 4,762만9,346만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.5%

계약일동층거래가
2026.10.12—11층7,000만직거래
2026.09.29—9층7,500만
2026.06.07—5층9,000만
2026.03.25—1층7,000만직거래
2026.03.18—4층6,300만직거래
2026.03.09—7층7,200만직거래
2025.12.15—1층6,500만직거래
2025.10.29—9층8,500만직거래
2025.09.21—10층7,950만직거래
2025.08.28—4층7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (철원군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
동송초등학교615m강원 상위 34%
철원여자중학교1.3km강원 상위 28%
철원중학교1.5km강원 상위 70%
철원여자고등학교1.2km강원 상위 97% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
철원고등학교1.4km강원 상위 24% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한국개나리 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한국개나리 25평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.10.12 계약, 11층, 직거래)입니다.
한국개나리 25평 적정 호가는 얼마인가요?
한국개나리 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 7.6천~8.1천, 중층(5~8층) 8천~8.3천, 고층(9~12층) 8.2천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0nsajc?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한국개나리 25평 보유세는 얼마인가요?
한국개나리 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,583만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국개나리 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한국개나리 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,663만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,630만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한국개나리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한국개나리에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(철원군 평균 0.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한국개나리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 5.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 7.5천입니다. 50평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.3천입니다.
한국개나리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한국개나리는 동송읍에 위치한 220세대 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
한국개나리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동송초등학교, 철원여자중학교, 철원고등학교가 있습니다.
한국개나리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피베이 철원동송점 (214m), 커피안 (390m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른별작은도서관 (346m), 라엘어린이집 (462m)이 있습니다. 교통 시설로는 이평8리 (355m), 이평8리 (359m)이 있습니다.

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