Samcheon-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samcheon-ri 概览

Samcheon-ri · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 3-ga · 179户 · 竣工 2000.06。

Samcheon-ri · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samcheon-ri 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 13.55亿韩元–14.3亿韩元；7〜12层 14.3亿韩元–14.75亿韩元；13〜18层 14.65亿韩元–14.8亿韩元。急售水平约从12.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samcheon-ri 32韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.83亿韩元；全租押金估算 6.69亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 13.09亿韩元；全租押金估算 7.42亿韩元。

附近学校：首尔 Dangjung 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samcheon-ri · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.07.21，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samcheon-ri · 首尔 永登浦区 Yangpyeongdong 3-ga · 179户 · 竣工 2000.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.72亿韩元；全租押金估算 5.28亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.83亿韩元；全租押金估算 6.69亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 13.09亿韩元；全租押金估算 7.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Dangjung 小学、Dangsanseo 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samcheon-ri 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 13.55亿韩元–14.3亿韩元；7〜12层 14.3亿韩元–14.75亿韩元；13〜18层 14.65亿韩元–14.8亿韩元。急售水平约从12.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samcheon-ri 32韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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