시흥6차푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.

시흥6차푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 생금초등학교, 정왕중학교, 군서고등학교가 있습니다.

죽율동 시흥6차푸르지오2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시흥6차푸르지오2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

시흥6차푸르지오2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
생금초
경기 상위 66%
10분 / 0.5km
B
정왕중
경기 상위 64%
1.8km
C
군서고
경기 상위 86%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
생금초등학교	B 상위 66%	10분 / 0.5km
시화중학교	C 상위 85%	0.8km
군서고등학교	C 상위 86%	1.7km
정왕중학교	B 상위 64%	1.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
555m
B
도시

공공주택
595m

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

시흥6차푸르지오2단지 한눈에 보기

시흥6차푸르지오2단지는 죽율동에 위치한 769세대 대단지 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

시흥6차푸르지오2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.06.12 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

시흥6차푸르지오2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억, 고층(13~18층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시흥6차푸르지오2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 레벨업미래엔영어수학학원 (113m), 오랜지키즈어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 시흥죽율점 (121m), 가까운의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥푸르지오6차 (122m), 시흥푸르지오6차 (161m)이 있습니다.

시흥6차푸르지오2단지 단지 정보

세대수: 769세대
입주: 2013.10 (14년차)
층수: 10~23층
용적률: 225%
건폐율: 19%
주차: 949대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 24·34·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 2,016만	2억 2,020만
34평	3억 7,497만	2억 4,751만
41평	4억 38만	2억 7,308만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.06.12	211동	18층	3억 8,500만
2026.01.04	211동	10층	3억 9,000만
2025.08.04	204동	9층	3억 8,800만
2025.07.20	208동	11층	3억 9,500만
2025.04.10	208동	5층	3억 6,000만
2025.03.15	208동	12층	3억 5,800만
2025.02.22	206동	11층	3억 8,500만
2025.02.06	210동	9층	3억 6,300만
2025.02.06	211동	16층	3억 9,700만
2025.01.11	204동	8층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 23건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 75개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 60세대	남동향	25.02.07 41평 14층 4억 2,600만
202동	17층 · 51세대	남동향	26.02.25 41평 8층 3억 8,000만
203동	14층 · 28세대	남향	24.07.21 34평 5층 3억 6,000만
204동	11층 · 22세대	남향	25.08.04 34평 9층 3억 8,800만
205동	17층 · 68세대	남향	25.08.23 24평 9층 3억 3,000만
206동	11층 · 43세대	남향	25.02.22 34평 11층 3억 8,500만
207동	14층 · 56세대	동향	26.06.30 24평 13층 3억 3,000만
208동	18층 · 70세대	—	25.07.20 34평 11층 3억 9,500만
209동	18층 · 70세대	남향	26.06.27 24평 4층 3억 2,500만
210동	23층 · 90세대	—	25.02.06 34평 9층 3억 6,300만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	20층 · 78세대	남향	26.06.12 34평 18층 3억 8,500만
212동	22층 · 64세대	남동향	26.01.26 41평 6층 3억 9,000만
213동	23층 · 69세대	남동향	25.08.26 41평 9층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
생금초등학교	501m	경기 상위 66%
시화중학교	820m	경기 상위 85%
정왕중학교	1.8km	경기 상위 64%
군서고등학교	1.7km	경기 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 좋은 대단지 아파트 입니다 :) 주위 발전이 미비 하지만 곧 진행되길 ~~
남피 · 2022.06
단지앞에 큰공원이생겼어요
최영준#841 · 2022.05
시흥6차푸르지오 옆 논밭의 거모공공택지지구 청약이 올 하반기에 있고 앞으로 착공 준공이 진행되고 시흥6차푸르지오와 택지지구가 서로 상생하는 도시가 만들어집니다. 죽율~장현간 도로착공과 더불어 능길역과 정왕역사이 에 위치한 이 지역은 앞으로 발전 미래가치가 높다고 봅니다....
♡ 박수화♡ · 2021.04

자주 묻는 질문

시흥6차푸르지오2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시흥6차푸르지오2단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.06.12 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
시흥6차푸르지오2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 시흥6차푸르지오2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억, 고층(13~18층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
시흥6차푸르지오2단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 시흥6차푸르지오2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,886만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시흥6차푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.
시흥6차푸르지오2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시흥6차푸르지오2단지는 죽율동에 위치한 769세대 대단지 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.
시흥6차푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 생금초등학교, 정왕중학교, 군서고등학교가 있습니다.
시흥6차푸르지오2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 레벨업미래엔영어수학학원 (113m), 오랜지키즈어린이집 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 시흥죽율점 (121m), 가까운의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥푸르지오6차 (122m), 시흥푸르지오6차 (161m)이 있습니다.

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