내이동 e편한세상밀양나노밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
내이동 e편한세상밀양나노밸리는 560세대(2022.11 입주), 34평 최근 실거래 3억 6,500만(2026.11.05, 17층), 매매 시세 3억 5,776만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 6,291만 — 2026.11.07 기준.
e편한세상밀양나노밸리 단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 입주
- 2022.11 (5년차)
- 층수
- 21~29층
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 654대 (세대당 1.16대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 평형
- 27·33·34·41·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 2억 8,639만 | 2억 2,514만 |
| 33평 | 3억 6,193만 | 2억 8,488만 |
| 34평 | 3억 5,776만 | 2억 8,310만 |
| 41평 | 4억 9,115만 | 3억 5,432만 |
| 42평 | 4억 7,618만 | 3억 5,425만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | — | 17층 | 3억 6,500만 |
| 2026.10.31 | — | 20층 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.14 | — | 8층 | 3억 6,600만 |
| 2026.09.29 | — | 6층 | 3억 6,800만 |
| 2026.09.22 | — | 4층 | 3억 3,300만 |
| 2026.08.27 | 101동 | 7층 | 3억 4,500만 |
| 2026.07.09 | 101동 | 13층 | 3억 4,200만 |
| 2026.06.29 | 101동 | 15층 | 3억 6,900만 |
| 2026.06.27 | 101동 | 4층 | 3억 3,300만 |
| 2026.06.13 | 104동 | 21층 | 3억 5,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 25건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,500만
- 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (밀양시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동동
- 선호 층 18~28층
- 향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 · 171세대 | 남서향 | 26.10.23 42평 16층 4억 6,000만(동 추정) |
| 102동 | 29층 · 133세대 | 남서향 | 26.10.31 34평 20층 3억 7,000만(동 추정) |
| 103동 | 29층 · 170세대 | 남동향 | 26.10.17 27평 9층 2억 9,200만(동 추정) |
| 104동 | 24층 · 86세대 | 남동향 | 26.06.13 34평 21층 3억 5,600만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 부북초등학교 | 951m | 경남 상위 50% |
| 밀성여자중학교 | 1.7km | 경남 상위 75% |
| 밀성중학교 | 1.7km | 경남 상위 38% |
| 밀성고등학교 | 1.8km | 경남 상위 16% |
| 밀양고등학교 | 1.9km | 경남 상위 27% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 내이동 아파트 비교
e편한세상밀양나노밸리는 내이동 아파트 12곳 중 평당 시세 2위(평당 1,052만원)입니다. 내이동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상밀양강(평당 1,242만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상밀양강 | 441 | 8년 | 1,242만 |
| 2위 | e편한세상밀양나노밸리 | 560 | 5년 | 1,052만 |
| 3위 | 밀양나노시티한신더휴 | 706 | 7년 | 1,037만 |
| 4위 | 쌍용더플래티넘밀양 | 468 | 8년 | 905만 |
| 5위 | 밀양내이롯데인벤스가 | 426 | 20년 | 680만 |
| 6위 | 판타블 | 97 | 14년 | 591만 |
| 7위 | 내이현대 | 271 | 30년 | 532만 |
| 8위 | 영생 | 120 | 41년 | 368만 |
| 9위 | 신촌(아파트) | 50 | 39년 | 358만 |
| 10위 | 삼우 | 108 | 40년 | 308만 |
| 11위 | 부민그린타워 | 159 | 31년 | 286만 |
| 12위 | 밀성 | 141 | 47년 | 245만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상밀양나노밸리 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상밀양나노밸리의 라이벌 단지는 밀양나노시티한신더휴(내이동, 706세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상밀양나노밸리 3억 5,850만원, 밀양나노시티한신더휴 3억 3,850만원으로 e편한세상밀양나노밸리가 5.9% 앞섰고, 2017년 이후 밀양나노시티한신더휴와의 반기 맞대결은 7승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상밀양나노밸리 | 밀양나노시티한신더휴 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 5,500만 | 3억 1,800만 |
| 24년 하반기 | 3억 7,800만 | 3억 2,500만 |
| 25년 상반기 | 3억 5,750만 | 3억 2,700만 |
| 25년 하반기 | 3억 5,650만 | 3억 3,000만 |
| 26년 상반기 | 3억 5,800만 | 3억 2,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 5,850만 | 3억 3,850만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
e편한세상밀양나노밸리 시세 4년 흐름
e편한세상밀양나노밸리 34평 리치고 매매 시세는 2022년 10월 3억 578만원에서 2026년 11월 3억 5,776만원으로 4년간 +17% 올랐습니다. 최고점은 2025년 3월 3억 6,941만원이며 지금은 최고점 대비 -3.2%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 +13.2%, 전세가율 79.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
이제 곧 입주네요 넘 기대되요~~
짜장조아 · 2022.09앞으로의 미래가치가 기대되는 아파트네요
국토대장정하는제시카 · 2022.04