Wirye Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wirye Xi 概览

Wirye Xi · 京畿道 城南市 寿井区 Changgok-dong · 517户 · 竣工 2016.10。

Wirye Xi · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 2,170,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，5层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wirye Xi 38韩国坪（套内101.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 20.85亿韩元–21.7亿韩元；6〜10层 21.7亿韩元–22.35亿韩元；11〜15层 22.55亿韩元–22.7亿韩元。急售水平约从20.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wirye Xi 38韩国坪时，2026年保有税约为265万韩元（财产税 245万韩元、综合房地产税 20万韩元）。基于2026年公示价格12.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.45亿韩元；全租押金估算 10.23亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 23.16亿韩元；全租押金估算 10.57亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 24.91亿韩元；全租押金估算 11.86亿韩元。

附近学校：Wirye Jungang 小学、Wirye Jungang 初中、Bokjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wirye Xi · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 2,170,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，5层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wirye Xi · 京畿道 城南市 寿井区 Changgok-dong · 517户 · 竣工 2016.10。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 21.45亿韩元；全租押金估算 10.23亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 23.16亿韩元；全租押金估算 10.57亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 24.91亿韩元；全租押金估算 11.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wirye Jungang 小学、Wirye Jungang 初中、Bokjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wirye Xi 38韩国坪（套内101.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 20.85亿韩元–21.7亿韩元；6〜10层 21.7亿韩元–22.35亿韩元；11〜15层 22.55亿韩元–22.7亿韩元。急售水平约从20.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wirye Xi 38韩国坪时，2026年保有税约为265万韩元（财产税 245万韩元、综合房地产税 20万韩元）。基于2026年公示价格12.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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