Dongbu Ilsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongbu Ilsin 概览

Dongbu Ilsin · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-myeon · 456户 · 竣工 1996.09。

Dongbu Ilsin · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 233,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，1层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongbu Ilsin 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.44亿韩元–2.56亿韩元；7〜12层 2.56亿韩元–2.62亿韩元；13〜19层 2.62亿韩元。急售水平约从2.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongbu Ilsin 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。

附近学校：Byeolnae 小学、Byeolnae 初中、Cheonghak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongbu Ilsin · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 233,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，1层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongbu Ilsin · 京畿道 南杨州市 Byeolnae-myeon · 456户 · 竣工 1996.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Byeolnae 小学、Byeolnae 初中、Cheonghak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongbu Ilsin 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.44亿韩元–2.56亿韩元；7〜12层 2.56亿韩元–2.62亿韩元；13〜19层 2.62亿韩元。急售水平约从2.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongbu Ilsin 33韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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