Halla Vivaldi 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Halla Vivaldi 1 概览

Halla Vivaldi 1 · 全罗北道 群山市 Susong-dong · 332户 · 竣工 2008.11。

Halla Vivaldi 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，2层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Halla Vivaldi 1 48韩国坪（套内132.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.35亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.55亿韩元–3.7亿韩元；14〜20层 3.7亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 1 48韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近学校：Gunsanwolmyeong 小学、Gunsanseoheung 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Halla Vivaldi 1 · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，2层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Halla Vivaldi 1 · 全罗北道 群山市 Susong-dong · 332户 · 竣工 2008.11。

各面积档位的行情是多少？

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.4亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanwolmyeong 小学、Gunsanseoheung 初中、Gunsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Halla Vivaldi 1 48韩国坪（套内132.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.35亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.55亿韩元–3.7亿韩元；14〜20层 3.7亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Halla Vivaldi 1 48韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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