서산롯데캐슬은 읍내동에 위치한 790세대 대단지 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
서산롯데캐슬 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.15 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(14층)입니다.
서산롯데캐슬 23평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서산롯데캐슬 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 롯데캐슬 (115m), 롯데캐슬 (195m)이 있습니다. 교육 시설로는 서산롯데캐슬작은도서관 (128m), 아르떼음악학원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피린 (360m), 위치커피 서산점 (393m)이 있습니다.
서산롯데캐슬 단지 정보
세대수
790세대
입주
2006.10 (21년차)
층수
12~15층
용적률
225%
건폐율
21%
주차
1,036대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
23·34·50평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
1억 7,543만
1억 4,827만
34평
2억 491만
1억 7,955만
50평
3억 1,804만
2억 5,419만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%
계약일
동
층
거래가
2026.08.15
—
4층
1억 7,500만
2026.07.28
103동
13층
1억 7,000만
2026.06.01
103동
5층
1억 6,500만
2026.05.24
107동
7층
1억 8,500만
2025.12.23
107동
4층
1억 9,800만
2025.10.29
107동
3층
1억 6,300만
2025.09.28
103동
3층
1억 7,000만
2025.07.03
107동
8층
1억 6,500만
2025.07.01
107동
10층
1억 6,000만
2025.04.17
103동
5층
1억 6,600만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 1억 9,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
조용하고 주차 널널한 편입니다 초등학교와 보건소 호수공원도 가까운 편이라 살기 정말 좋아요
반바니 · 2022.07
실평수도 넓고 좋은데 지하주차장과 동이 연결앙되어있어서 불편해요
밍키당 · 2022.05
조경 이쁘고 호공 가깝고 초중도 나름 다 보낼만해서 좋은거 같아요~ 1층 필로티 거주 중인데 1층 하수구를 별도로 빼주어서 역류걱정이나 냄새 걱정은 살면서 해본적이 없네요 만족합니다
Sunny#278 · 2022.03
초등학교 등하교 가깝고 조용하고 관리 잘되어있는 아파트
Star Daddy~★ · 2022.03
서산롯데캐슬 50평에 대한 투자 및 거주에 대한 정보 올려 주시면 감사하겠습니다.^^
권희준 · 2021.05
자주 묻는 질문
서산롯데캐슬 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서산롯데캐슬 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.15 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(14층)입니다.
서산롯데캐슬 23평 적정 호가는 얼마인가요?
서산롯데캐슬 23평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서산롯데캐슬 23평 보유세는 얼마인가요?
서산롯데캐슬 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 185만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서산롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 50평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
서산롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서산롯데캐슬은 읍내동에 위치한 790세대 대단지 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
서산롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부춘초등학교, 서산부춘중학교가 있습니다.
서산롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 롯데캐슬 (115m), 롯데캐슬 (195m)이 있습니다. 교육 시설로는 서산롯데캐슬작은도서관 (128m), 아르떼음악학원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피린 (360m), 위치커피 서산점 (393m)이 있습니다.
서산롯데캐슬에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 1200만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.
조용하고 주차 널널한 편입니다 초등학교와 보건소 호수공원도 가까운 편이라 살기 정말 좋아요
반바니 · 2022.07실평수도 넓고 좋은데 지하주차장과 동이 연결앙되어있어서 불편해요
밍키당 · 2022.05조경 이쁘고 호공 가깝고 초중도 나름 다 보낼만해서 좋은거 같아요~ 1층 필로티 거주 중인데 1층 하수구를 별도로 빼주어서 역류걱정이나 냄새 걱정은 살면서 해본적이 없네요 만족합니다
Sunny#278 · 2022.03초등학교 등하교 가깝고 조용하고 관리 잘되어있는 아파트
Star Daddy~★ · 2022.03서산롯데캐슬 50평에 대한 투자 및 거주에 대한 정보 올려 주시면 감사하겠습니다.^^
권희준 · 2021.05