대원칸타빌2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대원칸타빌2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~3억, 중층(5~9층) 3억~3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kYXCm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대원칸타빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대원칸타빌2단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대원칸타빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.5억입니다.

대원칸타빌2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 샛별초등학교, 남성중학교, 운호고등학교가 있습니다.

산남동 대원칸타빌2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원칸타빌2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청주산남3지구 택지개발사업
0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대원칸타빌2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
샛별초
충북 상위 21%
6분 / 0.3km
S
세광중
충북 상위 5%
2.0km
A
운호고
충북 상위 33%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
샛별초등학교	S 상위 21%	6분 / 0.3km
산남고등학교	A 상위 47%	0.5km
수곡중학교	S 상위 20%	0.5km
충북고등학교	B 상위 67%	0.6km
남성중학교	A 상위 36%	0.9km

환경

거주점수

보통

65점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대원칸타빌2단지 한눈에 보기

대원칸타빌2단지는 산남동에 위치한 518세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

대원칸타빌2단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.07.18 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.

대원칸타빌2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~3억, 중층(5~9층) 3억~3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대원칸타빌2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성영어셀레나영어교습소 (50m), 해냄수학교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌2단지아파트 (132m), 대원칸타빌2단지아파트 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카라멜고유 (136m), 도유 (142m)이 있습니다.

대원칸타빌2단지 단지 정보

세대수: 518세대
입주: 2007.04 (20년차)
층수: 11~14층
용적률: 192%
주차: 674대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대원
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 7,675만	2억 5,715만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.18	208동	9층	2억 8,000만
2026.06.28	201동	6층	2억 7,000만
2026.06.26	206동	9층	2억 9,000만
2026.06.20	206동	4층	2억 8,450만
2026.05.11	202동	10층	2억 8,500만
2026.05.02	201동	2층	2억 8,000만
2026.04.12	202동	7층	2억 7,000만
2026.03.18	207동	6층	2억 8,000만
2026.02.24	205동	4층	2억 8,400만
2026.02.11	205동	3층	2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 37건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.8개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동, 208동
선호 층 9~13층
향 남동향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	14층 · 61세대	남동향	26.06.28 34평 6층 2억 7,000만
202동	14층 · 84세대	남동향	26.05.11 34평 10층 2억 8,500만
203동	14층 · 64세대	남동향	25.12.27 34평 10층 2억 8,800만
204동	14층 · 84세대	남동향	25.11.20 34평 12층 3억 2,000만
205동로열	12층 · 57세대	남동향	26.02.24 34평 4층 2억 8,400만
206동	12층 · 72세대	남동향	26.06.26 34평 9층 2억 9,000만
207동	12층 · 48세대	남동향	26.03.18 34평 6층 2억 8,000만
208동로열	12층 · 48세대	남동향	26.07.18 34평 9층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
샛별초등학교	299m	충북 상위 21%
수곡중학교	517m	충북 상위 20%
남성중학교	887m	충북 상위 36%
산남고등학교	450m	충북 상위 47%
충북고등학교	631m	충북 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 정말 좋아요 대원이라는 브랜드도 청주에서 알아주고 엄청 넓게 빠졌어요
호나우동 · 2022.04
커뮤니티센터 완공되면 더 좋아질 곳
거북이#525 · 2022.04
아이들과 살기 좋은 아파트~
♡나♡ · 2022.01

자주 묻는 질문

대원칸타빌2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대원칸타빌2단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.07.18 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.
대원칸타빌2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대원칸타빌2단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~3억, 중층(5~9층) 3억~3.1억, 고층(10~14층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kYXCm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대원칸타빌2단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 대원칸타빌2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,430만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대원칸타빌2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대원칸타빌2단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.8개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대원칸타빌2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.5억입니다.
대원칸타빌2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대원칸타빌2단지는 산남동에 위치한 518세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
대원칸타빌2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 샛별초등학교, 남성중학교, 운호고등학교가 있습니다.
대원칸타빌2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성영어셀레나영어교습소 (50m), 해냄수학교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌2단지아파트 (132m), 대원칸타빌2단지아파트 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카라멜고유 (136m), 도유 (142m)이 있습니다.

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